Hầu hết ở khu vực nông thôn rất phổ biến loại hình xây nhà cấp 4. Đây là mẫu nhà có chi phí xây dựng thấp và đa dạng phong cách thiết kế giúp mang lại không gian sống thẩm mỹ, tiện ích. Trong bài viết này, cùng Nhất Tín khám phá các mẫu nhà cấp 4 đẹp, tối ưu chi phí.
1. Như thế nào là nhà cấp 4
Theo quy định của Bộ xây dựng, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở riêng lẻ hoặc phục vụ cho các mục đích dân dụng khác, được xây dựng có mái và tường vách. Các đặc điểm của nhà cấp 4 như chiều cao không quá 6m, chỉ có 1 tầng và tổng diện tích sàn dưới 1000m2.
2. Ưu điểm của nhà cấp 4
Nhà cấp 4 từ lâu đã trở thành sự lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình Việt, đặc biệt là khu vực nông thôn nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt bậc.
Tiết kiệm chi phí
Nhà cấp 4 thường có kết cấu đơn giản nên thường có chi phí thấp hơn với những loại hình nhà khác. Diện tích loại hình nhà này không quá lớn giúp tiết kiệm nguyên vật liệu và nhà công thực hiện. Ngoài ra, với diện tích này thì việc bố trí nội thất cũng trở nên đơn giản hơn.
Thời gian thi công nhanh chóng
Với kết cấu đơn giản, không quá cầu kỳ nên thời gian xây nhà cấp 4 thường nhanh chóng. Đây là một trong những ưu điểm nổi bật giúp gia đình bạn có thể ổn định cuộc sống.
Đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng
Hiện nay, mẫu nhà cấp 4 rất nhiều kiểu dáng và đa dạng phong cách. Điển hình như một số mẫu nhà mái thái, nhà gác lửng, nhà chữ L,…mang đến không gian sống thẩm mỹ và đảm bảo công năng sử dụng cho gia đình.
Phù hợp với gia đình nhỏ và gia đình có người lớn tuổi
Những gia đình có ít thành viên thì việc lựa chọn xây nhà cấp 4 không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tối ưu công năng sử dụng, gắn kết các thành viên với nhau. Ngoài ra, với thiết kế 1 tầng, nhà cấp 4 mang đến sự tiện lợi trong việc di chuyển nếu như gia đình có người lớn tuổi.
3. Xây nhà cấp 4 có cần xin giấy phép xây dựng không?
Theo Luật sửa đổi xây dựng 2020 về quy định cấp giấy phép xây dựng, tùy vào trường hợp mà nhà cấp 4 vẫn có yêu cầu xin giấy phép xây dựng. Cụ thể như sau:
- Nhà thuôc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc nhà ở có chi tiết 1/500 đã được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Nhà thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch khu chức năng hay chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Nhà ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị hay xây dựng khu chức năng. Trừ trường hợp được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa.
4. Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 giúp tối ưu chi phí
Để quá trình xây nhà cấp 4 được thuận lợi, gia chủ cần lưu ý một số kinh nghiệm sau:
- Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý theo quy định của Bộ xây dựng.
- Chuẩn bị bản vẽ thiết kế ngôi nhà chi tiết, đầy đủ để giám sát công trình hiệu quả.
- Thống nhất phương án thi công giữa các thành viên trong đình và chủ thầu trước khi tiến hành khởi công xây dựng.
- Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ nên hạn chế sử dụng chất liệu gỗ vì sẽ gây cảm giác bí bách, chật chội. Ưu tiên các loại vật liệu màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi, sử dụng các đồ vật thông minh để tối ưu diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo công năng.
- Nên lựa chọn vật liệu có thành vừa phải để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
- Xác định thời điểm xây nhà thích hợp để thuận lợi trong quá trình thi công. Tuy nhiên, cần dựa vào tuổi của gia chủ để lựa chọn ngày động thổ để mang lại nhiều may mắn cho gia chủ.
Mặc dù nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, dễ thi công nhưng để tiết kiệm thời gian, công sức mà công trình vẫn đảm bảo các yếu tố trong xây dựng thì bạn nên chọn đơn vị tổng thầu uy tín chuyên nghiệp. Lời khuyên dành cho bạn nên chọn đơn vị thi công trọn gói có kinh nghiệm và chuyên môn cao để mang đến cho bạn những giải pháp thi công hợp lý nhất.
5. Mẫu xây nhà cấp 4 đẹp, tối ưu chi phí
Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp và những lưu ý khi xây dựng loại hình này. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, liên hệ ngay với Nhất Tín để được tư vấn chi tiết nhất. Với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ chuyên môn cao, chúng tôi đã thực hiện hàng trăm công trình, mang đến sự hài lòng cho khách hàng. Hãy để Nhất Tín mang đến cho bạn những giải pháp thi công và thiết kế tối ưu nhất trong việc tạo dựng tổ ấm cho gia đình mình.
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
