Báo giá xây nhà trọn gói Quy Nhơn 2026 mới nhất

Xây nhà trọn gói Quy Nhơn hiện đang dần trở nên phổ biến được nhiều gia chủ lựa chọn. Đây là giải pháp giúp xây dựng ngôi nhà của bạn theo đúng tiến độ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí. Theo dõi bài viết dưới đây của Nhất Tín để cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói Quy Nhơn 2026 mới nhất.

1. Chi phí xây dựng nhà 100m² tại Quy Nhơn

Khi xây dựng một ngôi nhà 100m², chi phí sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, thi công, và thuê nhân công. Dưới đây là thông tin chi tiết về chi phí xây dựng.

1.1. Chi phí xây dựng thô

Xây dựng thô bao gồm việc tạo nền móng, xây tường, và lắp đặt mái mà không có nội thất hoặc tiện nghi.

• Chi phí xây dựng thô: 3 triệu 9 đến 4 triệu 2 VND/m²
• Tính cho 100m²:
  • 3.9 triệu VND/m²: 100m² x 6.5 triệu = 390 triệu VND
  • 4.2 triệu VND/m²: 100m² x 7.5 triệu = 420 triệu VND

1.2. Chi phí xây dựng trọn gói

Xây dựng hoàn thiện bao gồm việc trang trí nội thất, lắp đặt hệ thống điện, nước, và các tiện nghi.

• Chi phí xây dựng đầy đủ: 8 triệu 5 VND/m²
• Tính cho 100m²: 100m² x 8.5 triệu = 850 triệu VND

Xem nhanh: Báo giá xây nhà trọn gói Quy Nhơn

Xem thêm: Giá vật liệu xây dựng tại Quy Nhơn (Trích nguồn từ Sở xây dựng Tỉnh Gia Lai)

1.2.1. Bảng chi phí xây dựng nhà trọn gói

1.2.2. Kế hoạch xây dựng nhà 1 tầng, 2 tầng và 3 tầng

1.2.3. Các yếu tố khác ảnh hưởng đến chi phí

• Vị trí xây dựng: Những khu vực có chi phí nhân công cao, điều kiện địa hình phức tạp hoặc yêu cầu sử dụng vật liệu đặc biệt sẽ làm gia tăng tổng chi phí xây dựng.
• Thời gian thi công: Dự án kéo dài do điều kiện thời tiết, chậm trễ vật tư, hoặc thay đổi thiết kế trong quá trình thi công đều có thể làm phát sinh thêm chi phí.
• Lựa chọn vật liệu: Việc sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá nhập khẩu hoặc thiết bị ngoại nhập sẽ làm tăng đáng kể ngân sách xây dựng.

***Lời khuyên về thời điểm xây dựng

• Mùa khô (từ tháng 11 đến tháng 4): Là thời điểm lý tưởng để khởi công, đặc biệt phù hợp với các hạng mục thi công ngoài trời do thời tiết ổn định, ít mưa.
• Mùa mưa (từ tháng 5 đến tháng 10): Có thể gây trở ngại cho các công việc ngoài trời, nhưng các hạng mục thi công nội thất vẫn có thể triển khai bình thường nếu được tổ chức hợp lý.

***Lưu ý khi thi công và bảo dưỡng bê tông

Đảm bảo cường độ bê tông đạt tiêu chuẩn theo từng mốc thời gian cụ thể để tiến hành các bước thi công tiếp theo một cách an toàn:

• R3 (3 ngày): Sau 3 ngày có thể thi công các hạng mục nhẹ.
• R7 (7 ngày): Sau 5 ngày, đủ cường độ cho các công việc tiếp theo có tải trọng trung bình.
• R14 (14 ngày): Sau 10 ngày, thích hợp để tiếp tục nhiều hạng mục quan trọng.

2. Vì sao nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Quy Nhơn của Nhất Tín

2.1. Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo

Trước đây, người dân sẽ có xu hướng tự xây dựng nhà ở, chủ nhà sẽ tự lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình và thuê đơn vị xây dựng. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm ngôi nhà sau khi hoàn thành sẽ không đạt như kỳ vọng. Bên cạnh đó, nếu không có sự tư vấn của kiến trúc sư hoặc những người có chuyên môn, ngôi nhà thường sẽ không đạt tiêu chuẩn về chất lượng hay tính thẩm mỹ cao, đặc biệt là những khu vực thành thị. 

Chính vì thế, phương án tối ưu nhất là sử dụng xây nhà trọn gói. Việc sử dụng dịch vụ này sẽ giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà mơ ước, vừa đảm chất lượng, công năng và tính thẩm mỹ. Đây còn là dịch vụ lý tưởng cho những người bận rộn hoặc không có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà ở. 

2.2. Hỗ trợ các thủ tục pháp lý

Đối với những khu vực thành thị, việc xây dựng nhà ở thường phải được xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, việc này thường khá mất thời gian nếu không có kinh nghiệm. Do đó, lựa chọn xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ không phải lo lắng về vấn đề này. Hầu hết, các công ty xây dựng đề sẽ hỗ trợ khách hàng về các thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà ở, giúp đẩy nhanh tiến độ thi công công trình.

2.3. Tiết kiệm kinh phí

Vấn đề tài chính luôn là mối quan tâm hàng đầu khi xây dựng nhà ở. Việc tự xây nhà thường sẽ phát sinh chi phí rất nhiều khiến bạn không chủ động được tài chính. Tuy nhiên, sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí. Chủ thầu sẽ chọn phương án tối ưu theo ngân sách của bạn. Ngoài ra, bạn cũng sẽ không cần lo lắng về việc phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

2.4. Tiết kiệm thời gian và công sức

Ưu điểm có thể nhận thấy nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói là tiết kiệm thời gian và công sức. Thông thường, nếu tự xây dựng nhà ở bạn phải tự mình lên ý tưởng, xin giấy phép xây dựng, mua vật liệu, quản lý nhân công,…Điều này rất mất thời gian và công sức. Nhưng nếu sử dụng xây nhà trọn gói, mọi công đoạn, hạng mục đều sẽ được đơn vị xây dựng chịu trách nhiệm, bạn chỉ cần theo dõi quá trình. 

2.5. Đảm bảo chất lượng công trình

Ngôi nhà của bạn sẽ được đảm bảo chất lượng và thi công đúng tiến độ khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Các yêu cầu kỹ thuật sẽ được thể hiện rõ ràng trên bảo vẻ, đội ngũ thi công là những người chuyên nghiệp, có kinh nghiệm. hạn chế những rủi ro phát sinh. 

Ngoài ra, công trình sau khi hoàn thành còn được bảo hành trong thời gian dài. Khi công trình có vấn đề sẽ được khắc phục nhanh chóng và kịp thời. 

3. Quy trình xây nhà trọn gói Quy Nhơn chuyên nghiệp của Nhất Tín

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Nhất Tín tiếp nhận yêu cầu từ Khách hàng qua điện thoại, email, mạng xã hội hoặc trực tiếp tại văn phòng. Tư vấn sơ bộ về nhu cầu, diện tích, phong cách mong muốn, ngân sách dự kiến…

Bước 2: Phân tích và lập hồ sơ

Đội ngũ Kỹ sư, Kiến trúc sư phân tích hiện trạng khu đất, nhu cầu sử dụng và các yếu tố pháp lý để lập hồ sơ sơ bộ ban đầu, định hướng thiết kế phù hợp.

Bước 3: Báo giá thiết kế

Dựa trên quy mô và phong cách công trình, Nhất Tín gửi báo giá thiết kế chi tiết (kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D…).

Bước 4: Ký hợp đồng tư vấn thiết kế

Sau khi thống nhất báo giá, hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế, cam kết tiến độ – chất lượng – chi phí rõ ràng.

Bước 5: Lập hồ sơ thiết kế

Nhất Tín triển khai bản vẽ chi tiết: mặt bằng công năng, kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước, phối cảnh 3D, đảm bảo hài hòa giữa thẩm mỹ – công năng – phong thủy.

Bước 6: Báo giá thi công

Khi hồ sơ thiết kế hoàn thiện, công ty lên bảng dự toán thi công chi tiết, kèm chủng loại vật tư, tiến độ và chi phí rõ ràng từng hạng mục.

Bước 7: Ký hợp đồng thi công trọn gói

Sau khi khách hàng duyệt báo giá, Nhất Tín và chủ đầu tư ký hợp đồng thi công trọn gói. Mọi điều khoản, nghĩa vụ và quyền lợi được thể hiện minh bạch.

Bước 8: Thi công phần thô

Thi công phần móng, cột, dầm, sàn, tường… đúng kỹ thuật, đúng bản vẽ, đảm bảo chất lượng kết cấu. Đội ngũ giám sát túc trực toàn thời gian.

Bước 9: Thi công phần hoàn thiện

Ốp lát, sơn nước, trần, cửa, thiết bị điện – nước… được thực hiện kỹ lưỡng, đảm bảo tính thẩm mỹ cao và độ bền lâu dài.

Bước 10: Thi công nội thất (nếu có)

Nếu khách hàng có nhu cầu, Nhất Tín tiếp tục triển khai thiết kế và thi công nội thất theo phong cách tổng thể ngôi nhà, tối ưu công năng.

Bước 11: Nghiệm thu và bàn giao

Công trình được nghiệm thu kỹ lưỡng từng hạng mục. Bàn giao đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công, sổ bảo hành, biên bản nghiệm thu cho khách hàng.

Bước 12: Bảo hành và bảo trì

Nhất Tín cam kết bảo hành dài hạn theo hợp đồng. Ngoài ra, đội ngũ Kỹ thuật sẵn sàng hỗ trợ bảo trì khi khách hàng cần – đảm bảo sự hài lòng bền vững sau bàn giao.

4. Báo giá xây nhà trọn gói Quy Nhơn 2026 của Nhất Tín

Khách hàng tại Bình Định khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được hoàn 100% chi phí thiết kế. Đối với khách hàng thuộc các tỉnh thành khác sẽ được khấu trừ giảm 50% chi phí thiết kế nhà phố và 30% thiết kế nhà biệt thự.

Nhất Tín cam kết mang đến cho khách hàng sự tận tâm và tin tưởng tuyệt đối trong quá trình xây nhà trọn gói. Chính sách bảo hành các hạng mục phần thô, hoàn thiện và nội thất là một minh chứng rõ ràng về cam kết này.

Bảo hành phần thô bao gồm các hạng mục:

• Nứt kết cấu nhà (móng, trụ, dầm, sàn, giằng móng): Bảo hành 15 năm.
• Nứt kết cấu tường nhà như vị trí đục dây điện và các lỗi khác do nhà thầu thi công: Bảo hành 5 năm.
• Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: Bảo hành 5 năm.

Bảo hành phần hoàn thiện gồm các hạng mục:

• Chống thấm tường, sàn do lỗi đơn vị thi công: bảo hành 05 năm.
• Các thiết kế bị hoàn thiện như thiết bị điện, thiết kế bị vệ sinh, bồn nước, bồn năng lượng mặt trời, sàn gỗ, gạch ốp lát,… bảo hành theo hãng.
• Các hạng mục khác như: đồ cơ khí, lan can tay vịn, sơn bả tường trần, thạch cao, ốp đá cầu thang, ốp conwood,… bảo hành 5 năm.
• Cửa nội ngoại thất (cửa nhựa, cửa nhôm xingfa) do các nguyên nhân của đơn vị thi công như bạc màu, cong vênh: bảo hành 5 năm.

Bảo hành nội thất (nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm nội thất):

• Các phụ kiện và thiết bị bếp.
• Đồ nội thất (bàn ghế, tủ áo, tủ bếp, kệ tủ, vách ngăn, ốp trần tường trang trí,… bảo hành 05 năm).

Theo đó, báo giá xây nhà trọn gói của Nhất Tín đi đôi với chất lượng, cam kết sử dụng vật liệu đúng chuẩn như cam kết với gia chủ.

Trên đây là bảng giá xây nhà trọn gói của Nhất Tín. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất. Nhất Tín tự tin sẽ mang đến cho gia chủ giải pháp thiết kế, xây nhà tốt nhất với chi phí hợp lý nhất, mang đến cho quý khách một ngôi nhà theo đúng mong muốn.

5. Một số dự án xây nhà trọn gói Quy Nhơn do Nhất Tín thực hiện

5.1. Công trình nhà phố 2 tầng

>> Xem hình ảnh thực tế của công trình nhà mái Nhật tại đây!

>> Xem hình ảnh thực tế của công trình nhà phố 2 tầng tại đây!

>> Xem hình ảnh thực tế của công trình nhà phố 3 tầng tại đây!

>> Xem hình ảnh thực tế của công trình Villa 2 tầng tại đây!

>> Xem hình ảnh thực tế của công trình nhà phố 2 tầng tại đây!

5.2. Công trình nhà cấp 4 tại Quy Nhơn

>> Xem hình ảnh thực tế của công trình nhà cấp 4 tại đây!

6. Một số câu hỏi liên quan khi xây nhà trọn gói Quy Nhơn

6.1. Làm thế nào để xin giấy phép xây dựng tại Gia Lai ?

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng (bao gồm mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình).
• Văn bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình lân cận (nếu có).

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng Gia Lai (tùy quy mô công trình).

Bước 3: Nhận kết quả trong vòng 15 – 30 ngày làm việc.

6.2. Địa chỉ của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai ở đâu?

• Địa chỉ: 08 Lê Thánh Tôn, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
• Điện thoại: (0256) 3822 882
• Fax: (0256) 3.891 536
• Email: vanthusxd@sxd.gialai.gov.vn
• Website: https://sxd.gialai.gov.vn/
• Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Trường Sơn – Giám đốc Sở

6.3. Cần lưu ý gì về quy hoạch khi xây nhà tại Quy Nhơn ?

Kiểm tra đất xây dựng có nằm trong khu vực quy hoạch không và tuân thủ các quy định về:

• Mật độ xây dựng.
• Khoảng cách tối thiểu với công trình lân cận.
• Chiều cao tối đa công trình

Bạn có thể liên hệ Sở Xây dựng hoặc Phòng Quản lý đô thị tại huyện để xác nhận thông tin.

6.4. Quy định về giám sát và nghiệm thu công trình?

• Công trình nhà ở riêng lẻ cần được chủ nhà giám sát hoặc thuê đơn vị tư vấn giám sát.
• Sau khi xây xong, cần lập biên bản nghiệm thu và đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn an toàn.

Hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ giúp Quý gia chủ có cái nhìn rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quy Nhơn và đưa ra lựa chọn phù hợp cho tổ ấm của mình trong năm 2026. Theo dõi NHAT TIN CONSTRUCTION để cập nhật thêm nhiều bảng giá mới, xu hướng thiết kế và kinh nghiệm xây dựng hữu ích khác.

Thông tin liên hệ

• Văn phòng: Shop-house C01.01, CC. Hoàng Văn Thụ, Đ. Hoàng Văn Thụ, P. Quy Nhơn Nam, T. Gia Lai
• Hotline: 0905 94 1688
• Email: nhattincorporation@gmail.com
• Xem thêm các dự án nhà phố của Nhất Tín tại đây!