Hiện nay, việc xây nhà phố 2 tầng Bình Định hiện đại 700 triệu đang được nhiều gia chủ quan tâm vì với mức đầu tư không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo được công năng cùng thiết kế họp xu hướng. Để xây được ngôi nhà như thế này, đòi hỏi bạn phải lên kế hoạch chi tiết, lựa chọn được mẫu thiết kế ưng ý đúng như mơ ước của mình. Ở bài viết này, Nhất Tín sẽ gợi ý một số mẫu nhà đẹp 700 triệu, mời bạn tham khảo.
1. Vì sao chọn xây nhà phố 2 tầng Bình Định hiện đại với 700 triệu
Xây nhà phố 2 tầng Bình Định hiện đại trở thành giải pháp lý tưởng cho nhiều gia đình hiện nay. Với kết cấu 2 tầng, bạn có thể dễ dàng bố trí đầy đủ công năng, mang đến sự thuận tiện và thoải mái trong sinh hoạt của gia đình từ 3 – 4 người.
Theo đó, ngôi nhà 2 tầng 700 triệu sẽ phù hợp với những gia chủ sở hữu lô đất có diện tích như 4x10m, 5x14m, 4x18m, 6x10m,…Phong cách thiết kế tối ưu là hiện đại với nội thất đơn giản. Công năng sẽ được chia cơ bản như sau gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 vệ sinh, 2 – 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi.
2. Dự toán kinh phí xây nhà phố 2 tầng Bình Định hiện đại với 700 triệu
Để đảm bảo việc xây nhà 2 tầng Bình Định hiện đại với 700 triệu thì việc tính toán chi phí chi tiết sẽ giúp bạn hạn chế phát sinh vượt quá ngân sách cho phép. Dưới đây sẽ là bảng dự toán tham khảo từng hạng mục, mời bạn tham khảo thêm:
| Hạng mục | Chi phí |
| Xây móng nhà (đào móng, bê tông, cốt thép,..) | 100 triệu |
| Xây thô (tường, cột, sàn, mái) | 200 triệu |
| Thi công điện nước | 50 triệu |
| Thi công hoàn thiện | 200 triệu |
| Nội thất cơ bản | 100 triệu |
| Chi phí dự trù | 70 triệu |
| Tổng | 720 triệu |
Lưu ý: Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng Bình Định hiện đại với 700 triệu này chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác như diện tích, vật liệu sử dụng, vị trí, thời điểm và đơn vị thi công. Để có con số chính xác bạn nên tham khảo thêm từ các chuyên gia và đơn vị thi công uy tín.
3. Một số mẫu nhà phố 2 tầng Bình Định hiện đại với 700 triệu
4. Tham khảo báo giá xây nhà Pleiku tỉnh Gia Lai
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (CHƯA BAO GỒM NỘI THẤT) Loại công trình, khu vực Bảng giá (VNĐ/m2) Miền Trung – Tây Nguyên 6.000.000 – 7.000.000 Miền Nam 7.500.000 – 8.000.000 Biệt thự hiện đại tối giản 9.000.000 – 10.000.000 Biệt thự tân cổ điển, Luxury 11.000.000 – 13.000.000 BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (BAO GỒM NỘI THẤT) Loại công trình, khu vực Bảng giá (VNĐ/m2) Miền Trung – Tây Nguyên 8.000.000 – 11.000.000 Miền Nam 9.500.000 – 12.500.000 Biệt thự hiện đại tối giản 12.000.000 – 15.000.000 Biệt thự tân cổ điển, Luxury 15.000.000 – 20.000.000 BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ Gói Bảng giá (VNĐ/m2) Gói tiêu chuẩn 3.300.000 Gói cao cấp 3.500.000 VẬT TƯ THI CÔNG PHẦN THÔ Loại vật tư Gói tiêu chuẩn Gói cao cấp Thép Việt Nhật Pomina/Hòa Phát Xi măng Sông Gianh Holcim/Kim Đỉnh Bê tông Mê Kông Mê Kông Đá Sơn Triều Sơn Triều Cát Hạt trung và hạt lớn Hạt trung và hạt lớn Gạch Tuynel Tuynel Dây điện Cadivi Cadivi Dây internet Cat6 Cat6 Ống cấp/thoát nước Tiền Phong Hoa sen/Bình Minh Ống luồn dây điện Sino Cadivi/Sino Chống thấm Sika Sika/Neotex Con kê bê tông Có Có Vệ sinh trước khi bàn giao Có Có Bảo hành chống thấm 2 năm 3 năm Bảo hành kết cấu 5 năm 10 năm Khách hàng tại Bình Định khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được hoàn 100% chi phí thiết kế. Đối với khách hàng thuộc các tỉnh thành khác sẽ được khấu trừ giảm 50% chi phí thiết kế nhà phố và 30% thiết kế nhà biệt thự. Nhất Tín cam kết mang đến cho khách hàng sự tận tâm và tin tưởng tuyệt đối trong quá trình xây nhà trọn gói. Chính sách bảo hành các hạng mục phần thô, hoàn thiện và nội thất là một minh chứng rõ ràng về cam kết này, Bảo hành phần thô bao gồm các hạng mục: Bảo hành phần hoàn thiện gồm các hạng mục: Bảo hành nội thất (nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm nội thất): Theo đó, báo giá xây nhà trọn gói của Nhất Tín đi đôi với chất lượng, cam kết sử dụng vật liệu đúng chuẩn như cam kết với gia chủ.
5. Một số sai lầm khi xây nhà phố 2 tầng Bình Định hiện đại với 700 triệu
Khi xây nhà 2 tầng Bình Định hiện đại 700 triệu, gia chủ cần cân nhắc kỹ những yếu tố có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tính thẩm mỹ và chi phí. Điển hình như chọn vật liệu phù hợp, thời điểm xây dựng, lên kế hoạch chi tiết và chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp.
Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần tránh những sai lầm dễ mắc phải khi xây nhà 2 tầng Bình Định hiện đại với 700 triệu như:
Lựa chọn vật liệu giá rẻ
Để phù hợp với mức ngân sách đầu tư, nhiều gia chủ thường chọn những vật liệu giá rẻ. Tuy nhiên, những loại vật liệu giá rẻ thường không đảm bảo chất lượng, không rõ nguồn gốc dễ làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Vì thế, cần cân nhắc lựa chọn vật liệu thay thế có tính cạnh tranh cao. Điển hình như cửa kính nhôm thay cho cửa gỗ, gạch bông thay cho gạch nung,…
Không chọn được đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp
Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình cũng như chi phí thi công. Không lựa chọn được đơn vị thi công uy tín có thể khiến công trình không đạt được hiệu quả tối ưu cũng như ngôi nhà hoàn thành không đúng ý của bạn. Vì thế, cần tìm hiểu kỹ đơn vị thầu và yêu cầu tư vấn kỹ càng khi xây nhà 2 tầng Bình Định hiện đại 700 triệu.
Không dự trù chi phí phát sinh
Việc dự trù thêm chi phí sẽ giúp bạn chủ động trong việc đảm bảo tiến độ thi công nếu như có vấn đề phát sinh xảy ra. Chi phí dự trù cho việc phát sinh mà gia chủ nên chuẩn bị khoảng 10 – 15% tổng ngân sách, tương đương với 70 triệu khi xây nhà 2 tầng Bình Định hiện đại 700 triệu.
Tự ý thay đổi thiết kế khi thi công
Việc tự ý thay đổi thiết kế thi công có thể ảnh hưởng lớn đến tính thẩm mỹ công trình cũng như phát sinh thêm nhiều khoản chi phí. Vì thế, trước khi tiến hàng thi công, gia chủ nên chốt với đơn vị thi công bản vẽ chính xác để quá trình khởi công được suôn sẻ.
Việc xây nhà 2 tầng Bình Định hiện đại với 700 triệu là hoàn toàn khả thi. Song song với đó, bạn cần xây dựng cho mình một kế hoạch xây nhà chi tiết và lựa chọn đơn vị thầu uy tín, chất lượng. Với nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ KTS, KS chuyên môn cao, Nhất Tín hiện đang là đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Đặc biệt, sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Định tại Nhất Tín, bạn sẽ được miễn 100% chi phí thiết kế, giúp tối ưu ngân sách đầu tư của mình. Liên hệ ngay để được tư vấn và nhận ưu đãi ngay hôm nay!
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941
