Dịch vụ cải tạo nhà Sông Cầu đang dần trở thành xu hướng, được xem như giải pháp thông minh nằm nâng cấp không gian sống và tiết kiệm kha khá chi phí. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn thắc mắc rằng: “Nên cải tạo nhà hay xây mới hoàn toàn?” Nhất Tín sẽ cùng bạn đi tìm câu trả lời qua bài viết sau.
1. Đôi nét về dịch vụ cải tạo nhà Sông Cầu
Cải tạo nhà Sông Cầu là quá trình nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích nhà ở sau một thời gian dài sử dụng. Dưới đây là một số hạng mục cải tạo nhà mà Nhất Tín thường thực hiện, dựa trên mức độ hư hỏng và nhu cầu sử dụng của gia chủ:
– Thay đổi về mặt không gian: mở rộng không gian sống bằng việc nâng tầng hoặc cơi nới thêm, phân chia lại các khu vực sinh hoạt,…
– Thay đổi phong cách thiết kế, mang đến một không gian mới thu hút hơn.
– Sơn và chống thấm cho tường, sàn; lắp đặt thêm tấm cách âm, cách nhiệt,…
– Sửa mái lợp bị xuống cấp, đổi khung cửa cũ, sửa đường ống nước bị vỡ,…
– Cải tạo khu vực nhất định: phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ,… theo mong muốn của gia chủ.
2. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà Sông Cầu
2.1. Cải tạo nhà Sông Cầu mang đến cho gia chủ không gian sống đẹp mắt
Dù là công trình nhà cấp 4, nhà cao tầng hay căn hộ chung cư thì việc cải tạo nhà Sông Cầu vẫn giúp công trình của bạn được “thay áo mới”, sở hữu một “diện mạo” đẹp mắt và thu hút hơn. Bằng kiến thức chuyên môn của các kiến trúc sư, họ sẽ mang đến cho bạn những thiết kế mới lạ, tối ưu theo sở thích cá nhân. Điều này giúp các thành viên trong gia đình thêm yêu không gian sống của mình, luôn có được nguồn năng lượng tích cực mỗi khi ở nhà.
2.2. Cải tạo nhà Sông Cầu giúp gia chủ tùy chỉnh không gian theo ý muốn
Tất nhiên, việc cải tạo nhà Sông Cầu sẽ giúp bạn điều chỉnh các khu vực theo nhu cầu và sở thích cá nhân. Việc bố trí lại các khu vực chức năng hay những vật dụng nội thất một cách khoa học có thể giúp tối ưu diện tích. Không gian như được nới rộng ra để bạn có thể tận dụng làm khu vực làm việc, đọc sách, thư giãn,…
2.3. Cải tạo nhà Sông Cầu làm tăng giá trị công trình
Giải pháp tốt nhất để tăng giá trị một công trình đã cũ chính là sử dụng dịch vụ cải tạo nhà Sông Cầu. Quá trình cải tiến và nâng cấp giúp ngôi nhà thêm khang trang, đẹp mắt và tiện nghi. Tất nhiên, điều này cũng sẽ tạo ra sự thu hút trong mắt những người thuê hay mua nhà. Ngoài ra, nhiều gia chủ còn kết hợp làm địa điểm kinh doanh mà không cần tốn chi phí thuê mặt bằng mới.
2.4. Cải tạo nhà Sông Cầu góp phần tiết kiệm chi phí cho gia chủ
Hầu hết quá trình cải tạo nhà Sông Cầu đều ít tốn kém hơn so với việc xây mới hoàn toàn. Gia chủ có thể giữ lại những hạ tầng như hệ thống thông gió, hệ thống điện, hệ thống nước,… cũng như các vật dụng nội thất hiện có. Nhờ đó, bạn sẽ tiết kiệm tối đa chi phí mà vẫn được sở hữu một công trình chất lượng như ý muốn.
3. Nên cải tạo nhà Sông Cầu hay xây mới hoàn toàn?
Thông thường, sau khoảng 20 đến 30 năm sử dụng, ngôi nhà của chúng ta sẽ không còn bền chắc và mới mẻ như lúc đầu, thậm chí là xảy ra nhiều hỏng hóc. Cải tạo nhà Sông Cầu dành cho những công trình hư hại nhẹ, gia chủ muốn tân trang tổ ấm mà không phải tốn quá nhiều chi phí. Còn trong trường hợp ngôi nhà đã hỏng hóc khoảng 50% trở lên và gia đình bạn có điều kiện thì nên suy nghĩ đến việc xây mới hoàn toàn.
4. Công ty nào cải tạo nhà Sông Cầu uy tín, chuyên nghiệp?
Cải tạo nhà Sông Cầu là một trong những dịch vụ được rất nhiều khách hàng của Nhất Tín ưa chuộng. Với mỗi dự án cải tạo nhà, chúng tôi sẽ khảo sát kỹ càng hiện trạng căn nhà, lắng nghe mong muốn của gia chủ và đưa ra giải pháp tối ưu nhất. Gia chủ chỉ cần đóng vai trò kiểm soát, chỉ đạo và phối hợp cùng Nhất Tín để công trình hoàn thiện đúng theo kế hoạch.
5. Quy trình cải tạo nhà Sông Cầu của Nhất Tín
Bước 1: Khảo sát hiện trạng
Đội ngũ Nhất Tín tiến hành khảo sát tình trạng của ngôi nhà, xác định các vị trí cần thay thế, nâng cấp, sửa chữa để cải tạo.
Bước 2: Tháo gỡ các kiến trúc cũ
Việc tháo gỡ vị trí nào sẽ tùy vào tình trạng nhà và nhu cầu cải tạo của gia chủ, nhưng thông thường khi cải tạo nhà sẽ có những công việc sau: Đục tường, xây tường, tháo gỡ la phông, thay sàn, sơn lại nhà.
Bước 3: Thực hiện các công đoạn sửa chữa
Tùy theo quy mô và mục đích sửa chữa sẽ có các công đoạn thi công khác nhau:
– Phần xây thô: xây tường, vách ngăn, lắp đặt hệ thống điện nước,…
– Phần hoàn thiện: sơn tường, ốp lát gạch, đóng trần, làm vệ sinh toàn công trình,…
Bước 4: Kiểm tra và nghiệm thu
Sau khi hoàn thành, Nhất Tín sẽ kiểm tra tổng thể để đảm bảo đúng với kế hoạch ban đầu. Tiếp theo là tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình.
Bước 5: Bàn giao
Sau khi hoàn tất công tác thi công, Nhất Tín sẽ hoàn thành hồ sơ cho khách hàng. Cuối cùng là bàn giao và thanh toán.
6. Bảng giá cải tạo nhà Sông Cầu của Nhất Tín
6.1. Hạng mục tháo dỡ, đập phá
| Nội dung công việc | ĐVT | Giá nhân công | Chú thích |
| Thi công đục gạch nền | m3 | 730.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công đục gạch men tường | m3 | 730.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công đập tường dày 100 | m3 | 230.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công đập tường dày 200 | m3 | 330.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công đục gạch nền bê tông | m3 | 1.045.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công tháo mái tôn | m2 | 32.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công tháo trần thạch cao | m2 | 30.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công tháo dỡ cửa cũ | m2 | 60.000 | Nhân công và thiết bị |
6.2. Hạng mục thi công sửa chữa
| Nội dung công việc | ĐVT | Giá vật tư | Giá nhân công | Chú thích |
| Thi công móng | ||||
| Thi công đào móng | m2 | 90.000 | Nhân công và thiết bị | |
| Thi công cốp pha móng | m2 | 100.000 | 40.000 | Cốp pha ván, cây chống, thiết bị và nhân công |
| Thi công cốt thép móng | kg | 20.000 | 54.000 | Thép Việt Nhật, nhân công và thiết bị |
| Thi công đổ bê tông móng | m3 | 1.250.000 | 500.000 | Bê tông mac 250, nhân công và thiết bị |
| Thi công cốp pha đà kiềng | m2 | 100.000 | 40.000 | Cốp pha ván, cây chống, thiết bị và nhân công |
| Thi công cốt thép đà kiềng | kg | 20.000 | 54.000 | Thép Việt Nhật, nhân công và thiết bị |
| Thi công đổ bê tông đà kiềng | m2 | 1.250.000 | 500.000 | Bê tông mac 250, nhân công và thiết bị |
| Thi công xây tô | ||||
| Thi công xây tường 100, gạch ống | m2 | 150.000 | 70.000 | Gạch Tuynel 8x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công xây tường 100, gạch thẻ | m2 | 250.000 | 100.000 | Gạch Tuynel 4x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công xây tường 200, gạch ống | m2 | 300.000 | 70.000 | Gạch Tuynel 8x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công xây tường 200, gạch thẻ | m2 | 500.000 | 100.000 | Gạch Tuynel 4x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công tô tường | m2 | 45.000 | 40.000 | Gạch Tuynel 4x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công ốp lát gạch | ||||
| Thi công cán nền | m2 | 40.000 | 40.000 | Vữa cán nền mác 75 và nhân công |
| Thi công lát gạch nền | m2 | 150.000 | 100.000 | Vật tư phụ và nhân công (Gạch CĐT cung cấp) |
| Thi công ốp gạch tường | m2 | 150.000 | 120.000 | Vật tư phụ và nhân công (Gạch CĐT cung cấp) |
| Thi công đá hoa cương | ||||
| Đá hoa cương trắng suối lau | m2 | 900.000 | 180.000 | Đá hoa cương trắng suối lau và nhân công |
| Đá hoa cương đen Campuchia | m2 | 900.000 | 180.000 | Đá hoa cương đen Campuchia và nhân công |
| Đá hoa cương đen kim sa | m2 | 1.200.000 | 180.000 | Đá hoa cương đen kim sa và nhân công |
| Thi công sơn | ||||
| Thi công bả matit | m2 | 40.000 | 20.000 | Bột trét Việt Mỹ và nhân công |
| Thi công lăn sơn màu 2 lớp | m2 | 40.000 | 20.000 | Sơn màu Maxilite và nhân công |
| Thi công lăn chống thấm tường ngoài trời | m2 | 40.000 | 20.000 | Sika Cova – CT11A và nhân công |
| Thi công lăn sơn dầu | m2 | 40.000 | 20.000 | Sơn Bạch Tuyết và nhân công |
| Thi công điện nước | ||||
| Thi công hệ thống điện | m2 | 300.000 | 70.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công hệ thống nước | m2 | 200.000 | 70.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công cửa | ||||
| Thi công cửa sắt | m2 | 1.050.000 | 220.000 | Cửa sắt sơn chống gỉ |
| Thi công cửa nhôm hệ 630 hoặc 550 Xingfa Việt Nam | m2 | 1.750.000 | 150.000 | Cửa nhôm hệ 630 hoặc 550 Xingfa Việt Nam |
| Thi công cửa nhôm hệ 630 hoặc 550 Xingfa Quảng Đông | m2 | 2.450.000 | 150.000 | Cửa nhôm hệ 630 hoặc 550 Xingfa Quảng Đông |
| Thi công cửa inox | m2 | 1.250.000 | 250.000 | Cửa inox và nhân công |
| Thi công mái tôn | ||||
| Thi công xà gồ mái | m2 | 100.000 | 35.000 | Vật tư và nhân công |
| Thi công lợp mái tôn | m2 | 140.000 | 35.000 | Vật tư và nhân công |
| Thi công trần thạch cao | ||||
| Thi công thạch cao nhựa | m2 | 260.000 | 35.000 | Vật tư và nhân công |
| Thi công thạch cao thả | m2 | 140.000 | 35.000 | Vật tư và nhân công |
| Thi công thạch cao trang trí | m2 | 160.000 | 40.000 | Vật tư và nhân công |
7. Gợi ý cách cải tạo nhà Sông Cầu với 100 triệu
Bạn có thể nâng cấp ngôi nhà của mình với 100 triệu, áp dụng cho những diện tích từ 50 – 100m2, ưu tiên căn hộ và nhà cấp 4. Chi phí chi tiết như sau:
- 50 triệu dành cho nội thất.
- 20 triệu sữa chữa và thay mới thiết bị nhà tắm
- 10 triệu lắp sàn gỗ
- 10 triệu sơn sửa lại (loại cao cấp chống ẩm với 100m2)
- 10 triệu nâng cấp hệ thống điện.
Nhiều gia chủ đã chia sẻ với Nhất Tín rằng, ngôi nhà sau khi cải tạo đã giúp các thành viên luôn cảm thấy thoải mái và vui vẻ mỗi khi trở về, tình cảm gia đình ngày một gắn kết. Nếu biết dịch vụ cải tạo nhà Sông Cầu tốt đến vậy, họ đã sử dụng sớm hơn. Còn bạn thì sao? Liên hệ ngay với chúng tôi để sớm sở hữu một tổ ấm như ý nhé!
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
