Cải tạo nhà Quy Nhơn thường được ví như một “cuộc cách mạng” để thay đổi không gian sống. Dịch vụ này giúp gia chủ có một tổ ấm mới tiện nghi, thu hút và tiết kiệm rất nhiều chi phí so với việc xây mới. Ở bài viết này, Nhất Tín sẽ cập nhật bảng giá cải tạo nhà mới nhất năm 2024 để các gia chủ có thể tham khảo và lên kế hoạch phù hợp.
1. Cải tạo nhà Quy Nhơn – Nâng tầm không gian sống
Thành phố Quy Nhơn đang trên đà phát triển mạnh mẽ, kéo theo đời sống của người dân cũng ngày càng nâng cao. Nhu cầu về một tổ ấm tiện nghi, đẹp mắt được người dân chú trọng hơn bao giờ hết. Thay vì bỏ ra quá nhiều tiền cho việc xây nhà mới, các gia chủ đã lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà Quy Nhơn để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo sở hữu không gian như ý muốn.
Trung bình cứ khoảng 20 đến 30 năm, ngôi nhà của chúng ta sẽ bị xuống cấp và ít nhiều xuất hiện những hư hỏng như nứt tường, nứt sàn, bong tróc sơn, rò rỉ nước,… Lúc này, việc cải tạo nhà được xem như giải pháp hữu hiệu. Ngoài ra, khi gia đình có thêm thành viên mới thì nhu cầu sử dụng cũng tăng lên, gia chủ có thể nâng thêm tầng hoặc ngăn thêm phòng để đảm bảo tính tiện nghi. Đặc biệt, dịch vụ này còn góp phần làm tăng giá trị công trình. Nhiều gia chủ sau khi cải tạo nhà đã sử dụng để cho thuê, buôn bán,…
2. Bảng giá cải tạo nhà Quy Nhơn của Nhất Tín
2.1. Hạng mục tháo dỡ, đập phá
| Nội dung công việc | ĐVT | Giá nhân công | Chú thích |
| Thi công đục gạch nền | m3 | 730.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công đục gạch men tường | m3 | 730.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công đập tường dày 100 | m3 | 230.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công đập tường dày 200 | m3 | 330.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công đục gạch nền bê tông | m3 | 1.045.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công tháo mái tôn | m2 | 32.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công tháo trần thạch cao | m2 | 30.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công tháo dỡ cửa cũ | m2 | 60.000 | Nhân công và thiết bị |
2.2. Hạng mục thi công sửa chữa
| Nội dung công việc | ĐVT | Giá vật tư | Giá nhân công | Chú thích |
| Thi công móng | ||||
| Thi công đào móng | m2 | 90.000 | Nhân công và thiết bị | |
| Thi công cốp pha móng | m2 | 100.000 | 40.000 | Cốp pha ván, cây chống, thiết bị và nhân công |
| Thi công cốt thép móng | kg | 20.000 | 54.000 | Thép Việt Nhật, nhân công và thiết bị |
| Thi công đổ bê tông móng | m3 | 1.250.000 | 500.000 | Bê tông mac 250, nhân công và thiết bị |
| Thi công cốp pha đà kiềng | m2 | 100.000 | 40.000 | Cốp pha ván, cây chống, thiết bị và nhân công |
| Thi công cốt thép đà kiềng | kg | 20.000 | 54.000 | Thép Việt Nhật, nhân công và thiết bị |
| Thi công đổ bê tông đà kiềng | m2 | 1.250.000 | 500.000 | Bê tông mac 250, nhân công và thiết bị |
| Thi công xây tô | ||||
| Thi công xây tường 100, gạch ống | m2 | 150.000 | 70.000 | Gạch Tuynel 8x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công xây tường 100, gạch thẻ | m2 | 250.000 | 100.000 | Gạch Tuynel 4x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công xây tường 200, gạch ống | m2 | 300.000 | 70.000 | Gạch Tuynel 8x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công xây tường 200, gạch thẻ | m2 | 500.000 | 100.000 | Gạch Tuynel 4x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công tô tường | m2 | 45.000 | 40.000 | Gạch Tuynel 4x8x100, xi măng Hà Tiên và nhân công |
| Thi công ốp lát gạch | ||||
| Thi công cán nền | m2 | 40.000 | 40.000 | Vữa cán nền mác 75 và nhân công |
| Thi công lát gạch nền | m2 | 150.000 | 100.000 | Vật tư phụ và nhân công (Gạch CĐT cung cấp) |
| Thi công ốp gạch tường | m2 | 150.000 | 120.000 | Vật tư phụ và nhân công (Gạch CĐT cung cấp) |
| Thi công đá hoa cương | ||||
| Đá hoa cương trắng suối lau | m2 | 900.000 | 180.000 | Đá hoa cương trắng suối lau và nhân công |
| Đá hoa cương đen Campuchia | m2 | 900.000 | 180.000 | Đá hoa cương đen Campuchia và nhân công |
| Đá hoa cương đen kim sa | m2 | 1.200.000 | 180.000 | Đá hoa cương đen kim sa và nhân công |
| Thi công sơn | ||||
| Thi công bả matit | m2 | 40.000 | 20.000 | Bột trét Việt Mỹ và nhân công |
| Thi công lăn sơn màu 2 lớp | m2 | 40.000 | 20.000 | Sơn màu Maxilite và nhân công |
| Thi công lăn chống thấm tường ngoài trời | m2 | 40.000 | 20.000 | Sika Cova – CT11A và nhân công |
| Thi công lăn sơn dầu | m2 | 40.000 | 20.000 | Sơn Bạch Tuyết và nhân công |
| Thi công điện nước | ||||
| Thi công hệ thống điện | m2 | 300.000 | 70.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công hệ thống nước | m2 | 200.000 | 70.000 | Nhân công và thiết bị |
| Thi công cửa | ||||
| Thi công cửa sắt | m2 | 1.050.000 | 220.000 | Cửa sắt sơn chống gỉ |
| Thi công cửa nhôm hệ 630 hoặc 550 Xingfa Việt Nam | m2 | 1.750.000 | 150.000 | Cửa nhôm hệ 630 hoặc 550 Xingfa Việt Nam |
| Thi công cửa nhôm hệ 630 hoặc 550 Xingfa Quảng Đông | m2 | 2.450.000 | 150.000 | Cửa nhôm hệ 630 hoặc 550 Xingfa Quảng Đông |
| Thi công cửa inox | m2 | 1.250.000 | 250.000 | Cửa inox và nhân công |
| Thi công mái tôn | ||||
| Thi công xà gồ mái | m2 | 100.000 | 35.000 | Vật tư và nhân công |
| Thi công lợp mái tôn | m2 | 140.000 | 35.000 | Vật tư và nhân công |
| Thi công trần thạch cao | ||||
| Thi công thạch cao nhựa | m2 | 260.000 | 35.000 | Vật tư và nhân công |
| Thi công thạch cao thả | m2 | 140.000 | 35.000 | Vật tư và nhân công |
| Thi công thạch cao trang trí | m2 | 160.000 | 40.000 | Vật tư và nhân công |
3. Quy trình cải tạo nhà Quy Nhơn của Nhất Tín
Bước 1: Khảo sát hiện trạng
Đội ngũ Nhất Tín tiến hành khảo sát tình trạng của ngôi nhà, xác định các vị trí cần thay thế, nâng cấp, sửa chữa để cải tạo.
Bước 2: Tháo gỡ các kiến trúc cũ
Việc tháo gỡ vị trí nào sẽ tùy vào tình trạng nhà và nhu cầu cải tạo của gia chủ, nhưng thông thường khi cải tạo nhà sẽ có những công việc sau: Đục tường, xây tường, tháo gỡ la phông, thay sàn, sơn lại nhà.
Bước 3: Thực hiện các công đoạn sửa chữa
Tùy theo quy mô và mục đích sửa chữa sẽ có các công đoạn thi công khác nhau:
– Phần xây thô: xây tường, vách ngăn, lắp đặt hệ thống điện nước,…
– Phần hoàn thiện: sơn tường, ốp lát gạch, đóng trần, làm vệ sinh toàn công trình,…
Bước 4: Kiểm tra và nghiệm thu
Sau khi hoàn thành, Nhất Tín sẽ kiểm tra tổng thể để đảm bảo đúng với kế hoạch ban đầu. Tiếp theo là tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình.
Bước 5: Bàn giao
Sau khi hoàn tất công tác thi công, Nhất Tín sẽ hoàn thành hồ sơ cho khách hàng. Cuối cùng là bàn giao và thanh toán.
4. Nhất Tín – Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà Quy Nhơn
Cải tạo nhà là công việc không hề đơn giản, đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn cao. Đội ngũ thi công phải nắm được tổng thể cấu trúc giữa công trình cũ và công trình mới để đưa ra giải pháp tối ưu nhất. Hiểu được điều này, đội ngũ Nhất Tín đã không ngừng trau dồi để mang đến dịch vụ cải tạo nhà Quy Nhơn chất lượng, tận tâm.
Vì sao bạn nên chọn Nhất Tín giữa rất nhiều đơn vị cải tạo nhà Quy Nhơn?
– Quy trình làm việc chuyên nghiệp, hợp đồng chi tiết, báo giá minh bạch trong từng hạng mục.
– Tư vấn giải pháp thiết kế và thi công tối ưu, phù hợp với ngân sách của gia chủ.
– Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm “thực chiến” nhiều dự án lớn nhỏ tại khu vực miền Trung và Tây Nguyên.
– Đảm bảo tiến độ theo thỏa thuận, chế độ bảo hành và bảo trì dài hạn.
5. Gợi ý cách cải tạo nhà Quy Nhơn với 100 triệu
Bạn có thể nâng cấp ngôi nhà của mình với 100 triệu, áp dụng cho những diện tích từ 50 – 100m2, ưu tiên căn hộ và nhà cấp 4. Chi phí chi tiết như sau:
- 50 triệu dành cho nội thất.
- 20 triệu sữa chữa và thay mới thiết bị nhà tắm
- 10 triệu lắp sàn gỗ
- 10 triệu sơn sửa lại (loại cao cấp chống ẩm với 100m2)
- 10 triệu nâng cấp hệ thống điện.
6. Công trình tiêu biểu Nhất Tín đã thực hiện
Hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực, Nhất Tín vẫn luôn giữ vững CHỮ TÍN và CHỮ TÂM để có thể mang đến cho khách hàng những không gian sống chất lượng. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì về dịch vụ cải tạo nhà Quy Nhơn, bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
