Công tác thi công chống thấm là một quá trình sử dụng các biện pháp và vật liệu để ngăn chặn nước hoặc chất lỏng thấm qua các bề mặt như tường, sàn, mái nhà, và các khu vực ẩm ướt khác. Mục đích của việc này là bảo vệ công trình khỏi tác động của nước, ngăn ngừa các vấn đề như thấm dột, nấm mốc, và hư hỏng kết cấu. Dưới đây hãy cùng xem qua công tác thi công chống thấm tại các công trình nhà phố của Nhất Tín nhé!
1. Tại sao phải thi công chống thấm và cần nên chống thấm tại các vị trí nào?
1.1. Tại sao phải thi công chống chấm?
Nước là yếu tố gây hư hại nghiêm trọng cho công trình xây dựng. Nếu không được chống thấm đúng cách, ngôi nhà của bạn sẽ phải đối mặt với nhiều vấn đề như:
- Ẩm mốc, nấm mốc: Gây mất mỹ quan, ảnh hưởng đến sức khỏe hô hấp của các thành viên trong gia đình.
- Hư hỏng kết cấu: Nước ngấm vào bê tông, cốt thép làm giảm tuổi thọ công trình, gây ra nứt, vỡ, thậm chí sụt lún.
- Chập cháy điện: Nước có thể gây chập cháy hệ thống điện âm tường, tiềm ẩn nguy hiểm.
- Thất thoát nhiệt: Tường bị ẩm ướt làm giảm hiệu quả cách nhiệt, tăng chi phí năng lượng.
- Mất giá trị thẩm mỹ: Tường loang lổ, bong tróc sơn gây mất thẩm mỹ tổng thể của ngôi nhà.
Thi công chống thấm không chỉ là giải pháp khắc phục mà còn là biện pháp phòng ngừa tối ưu, giúp bảo vệ tài sản và sức khỏe gia đình bạn.
1.2. Cần nên chống thấm tại các vị trí nào?
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm toàn diện, các vị trí sau đây cần được đặc biệt chú trọng:
- Ban công: Khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa và độ ẩm.
- Sân thượng: Bề mặt chịu tác động trực tiếp của thời tiết, nắng, mưa.
- Nhà vệ sinh: Khu vực ẩm ướt nhất trong nhà, tiềm ẩn nguy cơ thấm xuống các tầng dưới.
- Sàn mái: Tương tự sân thượng, cần chống thấm để bảo vệ kết cấu bên dưới.
- Bồn bông: Nơi chứa đất và cây cảnh, nước tưới có thể ngấm xuống.
- Tường nhà: Đặc biệt là tường giáp ranh với nhà bên cạnh hoặc tường ngoài trời, nơi nước mưa có thể xâm nhập.
2. Các phương pháp chống thấm phổ biến
Hiện nay có nhiều phương pháp chống thấm được áp dụng, tùy thuộc vào đặc điểm công trình và yêu cầu cụ thể
2.1. Các phương pháp chống thấm được thi công phổ biến tại các công trình nhà phố
- Chống thấm bằng màng bitum: Sử dụng màng bitum khò nóng hoặc tự dính để tạo lớp ngăn nước trên bề mặt.
- Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng: Sử dụng các loại vữa, hóa chất chống thấm gốc xi măng để tạo lớp bảo vệ.
- Chống thấm bằng vật liệu gốc polyurethane: Sử dụng các loại vật liệu chống thấm gốc polyurethane để tạo lớp phủ đàn hồi, có khả năng chống thấm và chịu được thời tiết khắc nghiệt.
- Chống thấm bằng sơn: Sử dụng các loại sơn chống thấm chuyên dụng để bảo vệ bề mặt khỏi nước.
- Chống thấm bằng các vật liệu khác: Sử dụng các vật liệu như keo, sợi thủy tinh, hoặc các loại màng chống thấm chuyên dụng khác.
2.2. Phương pháp chống thấm được thi công tại Nhất Tín
Tại Nhất Tín, chúng tôi ưu tiên sử dụng các vật liệu và phương pháp tiên tiến, đảm bảo chất lượng và độ bền vượt trội:
- Bột chống thấm cổ ống SikaGrout®-214-11: Đây là vữa rót gốc xi măng bù co ngót, tự san bằng, giúp bịt kín các cổ ống xuyên sàn, ngăn chặn tối đa tình trạng rò rỉ nước từ các vị trí yếu này.
- Sản phẩm chống thấm gốc xi măng Bumatech WP 2K: Có bổ sung hợp chất polymer, tạo màng có tính đàn hồi cao sau khi khô. Sản phẩm này bảo vệ bề mặt bê tông và khối xây khỏi sự xâm nhập của nước và hơi ẩm, đồng thời không chứa chất hữu cơ bay hơi, an toàn cho người sử dụng và môi trường.
- Sơn chống thấm Jotun Waterguard: Cung cấp giải pháp chống thấm hiệu quả, bền màu và có tính thẩm mỹ cao, đặc biệt phù hợp cho các bề mặt tường ngoại thất, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết.
3. Công tác thi công chống thấm bài bản, chuẩn chỉnh tại Nhất Tín
3.1. Các vật liệu cần phải chuẩn bị trước khi thi công chống thấm
Trước khi bắt đầu, đội ngũ Nhất Tín sẽ chuẩn bị đầy đủ các vật tư, thiết bị cần thiết:
- Vật liệu chống thấm chính: Như SikaGrout®-214-11, Bumatech WP 2K, Sơn chống thấm Jotun (tùy thuộc vào vị trí và yêu cầu).
- Dụng cụ vệ sinh: Chổi, cọ, máy hút bụi công nghiệp, máy mài bề mặt…
- Dụng cụ thi công: Cọ lăn, bàn gạt, máy khuấy vật liệu, bình phun (nếu có).
- Thiết bị bảo hộ lao động: Găng tay, khẩu trang, kính bảo hộ…
- Vật liệu phụ trợ: Băng keo, lưới gia cường (nếu cần).
3.2. Quy trình thi công chống thấm
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công
- Trước tiên, toàn bộ bề mặt cần chống thấm như sân thượng, ban công, nhà vệ sinh, sàn mái… sẽ được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc và các vật liệu lỏng lẻo bám trên mặt sàn.
- Đặc biệt, các vị trí mạch ngừng, cổ ống thoát nước sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng và xử lý để đảm bảo không còn khe hở, vết nứt gây thấm sau khi thi công.
- Việc chuẩn bị bề mặt kỹ càng giúp vật liệu chống thấm bám dính tốt, tăng hiệu quả thi công.
Bước 2: Pha trộn vật liệu chống thấm
- Các vật liệu chống thấm theo đúng yêu cầu kỹ thuật sẽ được pha trộn theo tỷ lệ chuẩn do nhà sản xuất quy định.
- Việc pha trộn chính xác, đều tay giúp hỗn hợp chống thấm đạt độ mịn, khả năng bám dính và đàn hồi cao nhất, không gây lãng phí vật liệu và đảm bảo chất lượng thi công.
Bước 3: Thi công lớp lót chống thấm
- Sau khi chuẩn bị bề mặt và vật liệu, công nhân sẽ quét một lớp lót chống thấm mỏng đều lên toàn bộ bề mặt.
- Lớp lót này có tác dụng tạo nền, tăng độ bám dính cho các lớp chống thấm chính phía trên, đồng thời giúp chống thấm hiệu quả hơn.
- Sau khi quét lớp lót, cần để bề mặt khô ráo trong khoảng từ 4 đến 8 tiếng, tùy vào điều kiện thời tiết và môi trường để lớp lót ổn định.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm chính
- Tiếp theo sẽ tiến hành quét ít nhất 2 lớp vật liệu chống thấm chính lên bề mặt đã chuẩn bị.
- Mỗi lớp được quét đều tay, đảm bảo phủ kín mọi vị trí và không có vùng thiếu lớp chống thấm.
- Thời gian chờ khô giữa các lớp thường từ 24 đến 48 tiếng để lớp chống thấm bám chắc, tạo lớp màng kín hoàn hảo, đàn hồi và chống thấm hiệu quả trước tác động của nước và thời tiết.
Bước 5: Kiểm tra chất lượng bằng phương pháp test nước
- Sau khi hoàn thành thi công chống thấm, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành ngâm nước toàn bộ bề mặt thi công trong vòng 48 tiếng để kiểm tra độ kín nước và khả năng chống thấm thực tế của lớp vật liệu.
- Nếu không phát hiện thấm dột hay sự cố nào, công trình sẽ được nghiệm thu, bàn giao cho chủ đầu tư để tiếp tục các hạng mục xây dựng khác.
- Nếu phát hiện các điểm yếu hoặc lỗi kỹ thuật, Nhất Tín sẽ xử lý ngay lập tức đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng.
Việc tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công chống thấm như trên giúp bảo vệ công trình khỏi các tác động của thời tiết, kéo dài tuổi thọ kết cấu và mang lại không gian sống khô ráo, an toàn cho gia đình bạn.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về quy trình cũng như các lưu ý quan trọng trong quá trình thi công chống thấm. Nếu bạn thấy nội dung hữu ích, đừng ngần ngại bình luận bên dưới để chia sẻ cảm nhận cùng Nhất Tín hoặc đặt câu hỏi nếu cần được tư vấn thêm nhé!
Liên hệ ngay qua HOTLINE 0905 94 1688 hoặc nhắn tin qua fanpage NHAT TIN CONSTRUCTION để được tư vấn thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại Bình Định với giá tốt nhất nhé!
Xem thêm về các công tác thi công của Nhất Tín tại đây!
