Để thi công một ngôi nhà hoàn chỉnh, bền vững và đáp ứng công năng thì cần tiến hành thiết kế nhà trước khi xây dựng. Điều này còn giúp bạn định hình được ngôi nhà trong tương lai sẽ như thế nào và có điều chỉnh kịp thời theo ý muốn. Trong bài viết này, Nhất Tín xin chia sẻ một số mẫu thiết kế nhà 100 triệu cho bạn tham khảo.
1. Ưu điểm khi thuê thiết kế nhà 100 triệu
Nhận được tư vấn chuyên nghiệp từ các KTS
Ưu điểm lớn nhất khi thuê thiết kế nhà 100 triệu là bạn có thể nhận được sự tư vấn chi tiết từ những chuyên gia có kinh nghiệm. Họ sẽ tư vấn và đưa ra những giải pháp thiết kế phù hợp, cân bằng giữa không gian sống lý tưởng với mức chi phí tối ưu nhất.
Đáp ứng nhu cầu gia chủ, đảm bảo tính thẩm mỹ
Việc thuê thiết kế nhà 100 triệu sẽ giúp bạn thực hiện hóa ý tưởng cá nhân về ngôi nhà của chính mình. Đồng thời góp phần tối ưu không gian sống thoải mái, tiện nghi và đảm bảo tính thẩm mỹ.
Tiết kiệm thời gian và công sức
Khi thuê thiết kế nhà 100 triệu, các KTS sẽ lên bản vẽ 3D cho bạn về phong cách ngôi nhà, màu sắc, vật liệu theo nhu cầu của bạn. Từ đó, bạn sẽ định hình được ngôi nhà tương lai sẽ như thế nào và có hướng điều chỉnh kịp thời. Điều này còn giúp quá trình thi công thuận lợi hơn, tiết kiệm thời gian và hạn chế sửa đi sửa lại nhiều lần.
2. Chi phí thiết kế nhà 100 triệu được tính ra sao
Chi phí thiết kế nhà 100 triệu sẽ được hình thành từ 3 yếu tố chính, bao gồm các hạng mục trong gói dịch vụ, khối lượng và nội dung chi tiết, phương pháp tính.
2.1 Các hạng mục trong gói thiết kế
Nhiều người lầm tưởng chi phí thiết kế chỉ là một bản thiết kế tổng thể, nhưng thực tế còn rất nhiều dịch vụ đi kèm khác. Tùy vào nhu cầu của gia chủ, mà đơn vị thiết kế sẽ cung cấp gói thiết kế phù hợp. Thông thường, các hạng mục sẽ bao gồm:
- Dịch vụ tư vấn: Đây là công tác sẽ được diễn ra suốt quá trình thiết kế nhằm nắm bắt được nhu cầu của gia chủ, thống nhất trong việc lựa chọn phong cách, màu sắc, vật liệu. Đặc biệt nhất là dự trù ngân sách và phương pháp thi công hợp lý. Thông thường, chất lượng dịch vụ tư vấn sẽ ảnh hưởng đến mức giá thiết kế của mỗi đơn vị.
- Hồ sơ thiết kế: Bao gồm hồ sơ kết cấu, hồ sơ kiến trúc, hồ sơ điện nước và phối cảnh dự án. Đây còn là căn cứ cho việc giám sát và nghiệm công trình chi tiết nhất.
- Giám sát và hỗ trợ thi công: Trong quá trình thực hiện dự án, đơn vị thiết kế sẽ giám sát và hỗ trợ tư vấn thi công nhằm đảm bảo công trình được thực hiện theo đúng bản vẽ.
- Dịch vụ hoàn thiện và trang trí nội thất: Để công trình theo đúng thực tế của bản vẽ nhất, đơn vị thiết kế sẽ tìm kiếm, lựa chọn vật liệu và thực hiện trang trí cho ngôi nhà.
- Quản lý dự án: Đơn vị thiết kế sẽ thay mặt chủ đầu tư quản lý toàn bộ các hạng mục như để xuất và làm việc với nhà thầu, quản lý kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, giám sát nguyên vật liệu thi công, tiến độ thực hiện,…
2.2 Khối lượng và nội dung chi tiết của gói thiết kế
Chi phí thiết kế 100 triệu sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:
– Loại hình công trình: Tùy vào từng loại hình như căn hộ, nhà ở, biệt thự, nhà phố,…sẽ có mức độ phức tạp và thiết kế khác nhau nên chi phí cũng sẽ có sự thay đổi.
– Diện tích: Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế 100 triệu. Thông thường, diện tích càng lớn thì giá thiết kế càng cao.
– Phong cách thiết kế: Tương tự như loại hình công trình thì mỗi phong cách thiết kế sẽ có mức độ phức tạp khác nhau. Ví dụ phong cách hiện đại sẽ có khối lượng công việc khác so với cổ điển.
– Hạng mục trong gói thiết kế: Trong gói thiết kế sẽ gồm nhiều hạng mục khác nhau. Lựa chọn gói thiết kế giá rẻ thì sẽ không bao gồm giám sát, chọn vật liệu,…
2.3 Cách tính chi phí thiết kế 100 triệu
Công thức tính chi phí thiết kế được áp dụng như sau:
Chi phí thiết kế = diện tích xây dựng (m2) x đơn giá thiết kế (vnđ/m2)
Ví dụ: bạn muốn thiết kế nhà cấp 4 với diện tích 100m2, đơn giá thiết kế là 200 vnđ/m2. Vậy tổng chi phí thiết kế trọn gói là 100 x 200.000 = 20.000.000 vnđ. Từ đây bạn cũng có thể tính ngược lại với chi phí thiết kế 100 triệu thì diện tích tối đa bạn có thể thực hiện được là 500m2 đối với loại hình nhà cấp 4.
4. Tham khảo báo giá thiết kế nhà của Nhất Tín
5. Tham khảo các mẫu thiết kế nhà 100 triệu
Trên đây là một số thông tin về thiết kế nhà mà Nhất Tín muốn chia sẻ đến bạn. Trước khi ký hợp đồng với đơn vị thiết kế, bạn cần cân nhắc đến đơn giá này đã bao gồm những hạng mục nào. Với ngân sách thiết kế nhà 100 triệu, Nhất Tín sẽ tư vấn giúp bạn phương án phù hợp theo nhu cầu và diện e tích xây dựng cụ thể. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhất!
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
