Thi công phần thô là bước đầu tiên và cũng là nền tảng quan trọng nhất trong quá trình xây dựng một công trình nhà ở hay công trình dân dụng. Việc thực hiện đúng quy trình và đảm bảo chất lượng phần thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, tính ổn định cũng như tiến độ thi công của toàn bộ công trình. Dưới đây Nhất Tín sẽ chia sẻ chi tiết các hạng mục thi công phần thô, quy trình thực hiện và những lưu ý quan trọng để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao nhất.

Thi công phần thô bao gồm các hạng mục
Thi công phần thô bao gồm các hạng mục
Tại Nhất Tín, công tác thi công phần thô luôn được đảm bảo thực hiện đang các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về chất lượng xây dựng & an toàn lao động. Đồng thời bám sát vào quy trình đã được xây dựng tối ưu, bao gồm:
  • Triệt hạ & xử lý mặt bằng
  • Xác định, đào & Xử lí móng
  • Thi công đổ bê tông móng
  • Thi công tường bao, tường ngăn
  • Lắp đặt thiết bị điện-nước
  • Thi công sàn bê tông & cán nền
  • Thi công bê tông phần mái
  • Thi công tô trát tường

1. Triệt hạ & xử lý mặt bằng

Công đoạn đầu tiên trong thi công phần thô là triệt hạ và xử lý mặt bằng. Tại Nhất Tín, đội ngũ thi công sẽ tiến hành:

  • Dọn dẹp hiện trạng khu đất.
  • Tháo dỡ công trình cũ.
  • Di dời các vật dụng cản trở và xử lý nền đất bằng cách san lấp, đầm nền để tạo mặt bằng vững chắc.

Đây là bước chuẩn bị quan trọng nhằm đảm bảo các hạng mục tiếp theo được thực hiện thuận lợi và đúng kỹ thuật.

Lễ cúng triệt hạ và xử lý mặt bằng nhà cũ
Lễ cúng triệt hạ và xử lý mặt bằng nhà cũ

2. Xác định, đào & Xử lí móng là một hạng mục rất quan trọng khi thi công phần thô

Móng là bộ phận chịu tải trọng chính của công trình. Giai đoạn này bao gồm việc khảo sát địa chất, định vị móng, đào đất và xử lý nền móng theo đúng thiết kế kỹ thuật.

  • Xác định tim móng, vị trí trục cột và đường biên móng theo bản vẽ thiết kế.
  • Đào đất móng, lắp đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng.
  • Tiến hành xử lý nền móng bằng các phương pháp phù hợp với địa chất.
  • Đảm bảo thoát nước tốt trong hố móng để tránh tình trạng ngập.

Đào đất và xử lí nền móng

Lắp đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng
Đào đất và xử lí nền móng

3. Thi công đổ bê tông móng

Sau khi lắp đặt xong hệ thống cốt thép và cốp pha, đội ngũ Nhất Tín tiến hành đổ bê tông móng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

  • Kiểm tra độ chính xác của cốt thép và cốp pha trước khi đổ.
  • Sử dụng bê tông đạt mác theo thiết kế, đảm bảo độ đặc, độ bền và khả năng chịu lực.
  • Đổ bê tông liên tục, đầm kỹ để tránh rỗ, nứt.
Sử dụng bê tông đạt mác theo thiết kế, đảm bảo độ đặc, độ bền
Sử dụng bê tông đạt mác theo thiết kế, đảm bảo độ đặc, độ bền

Bước này quyết định độ vững chắc và tuổi thọ của toàn bộ công trình.

4. Thi công tường bao, tường ngăn

Khi phần móng đã ổn định, đội thi công bắt đầu xây tường bao và tường ngăn theo bản vẽ.

  • Lựa chọn gạch, vữa đạt tiêu chuẩn chất lượng.
  • Đảm bảo tường thẳng hàng, mạch vữa đều và chắc chắn.
  • Kiểm tra cao độ, độ vuông góc và độ phẳng bề mặt.
Đảm bảo tường thẳng hàng, mạch vữa đều và chắc chắnv
Đảm bảo tường thẳng hàng, mạch vữa đều và chắc chắn

Tường bao và tường ngăn không chỉ đảm bảo công năng mà còn ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của công trình.

5. Lắp đặt thiết bị điện – nước

Hệ thống điện, cấp – thoát nước được lắp đặt song song với quá trình xây dựng để tối ưu tiến độ.

  • Bố trí đường ống, dây điện âm tường, âm sàn theo bản vẽ.
  • Sử dụng vật tư đạt chuẩn, chống rò rỉ và an toàn điện.
  • Kiểm tra áp lực nước và khả năng vận hành trước khi trát tường.
Công đoạn này cần sự tỉ mỉ để đảm bảo an toàn, thuận tiện sử dụng và dễ bảo trì về sau
Công đoạn này cần sự tỉ mỉ để đảm bảo an toàn, thuận tiện sử dụng và dễ bảo trì về sau

Công đoạn này cần sự tỉ mỉ để đảm bảo an toàn, thuận tiện sử dụng và dễ bảo trì về sau.

6. Thi công sàn bê tông & cán nền

Sau khi hoàn thiện hệ thống điện – nước âm, đội ngũ Nhất Tín tiến hành đổ bê tông sàn và cán nền.

  • Lắp đặt cốt thép, cốp pha cho sàn đúng kỹ thuật.
  • Đổ bê tông sàn, đầm và bảo dưỡng theo thời gian quy định.
  • Cán nền tạo mặt phẳng chuẩn cho công đoạn hoàn thiện sau này.
Lắp đặt cốt thép, cốp pha cho sàn đúng kỹ thuật
Lắp đặt cốt thép, cốp pha cho sàn đúng kỹ thuật

Việc thi công đúng kỹ thuật giúp sàn bền chắc, không võng, không nứt.

7. Thi công bê tông phần mái

Phần mái được đổ bê tông theo loại mái đã thiết kế (mái bằng, mái nghiêng hoặc mái sân thượng).

  • Lắp đặt cốp pha, cốt thép đúng bản vẽ.
  • Sử dụng bê tông đạt mác, bổ sung phụ gia chống thấm.
  • Thi công liền mạch để tránh mạch ngừng và đảm bảo độ kín khít.
Thi công liền mạch để tránh mạch ngừng và đảm bảo độ kín khít
Thi công liền mạch để tránh mạch ngừng và đảm bảo độ kín khít

Mái được thi công chuẩn xác sẽ tăng khả năng chống thấm, chống nóng và bảo vệ công trình trước tác động thời tiết.

8. Thi công tô trát tường

Đây là công đoạn hoàn thiện cuối cùng của quá trình thi công phần thô.

  • Vệ sinh, tưới ẩm bề mặt tường trước khi trát.
  • Sử dụng vữa trát đúng tỷ lệ, trát phẳng và đều tay.
  • Kiểm tra độ bám dính, không để bong tróc hoặc nứt chân chim.
Kiểm tra độ bám dính, không để bong tróc hoặc nứt chân chim
Kiểm tra độ bám dính, không để bong tróc hoặc nứt chân chim

Tô trát tường giúp bảo vệ kết cấu gạch và tạo nền cho các bước hoàn thiện như sơn, ốp lát.

Thi công phần thô không chỉ là giai đoạn đặt nền móng cho toàn bộ công trình mà còn quyết định đến tuổi thọ, tính an toàn và thẩm mỹ của ngôi nhà. Với kinh nghiệm và quy trình chuyên nghiệp, Nhất Tín cam kết mang đến cho khách hàng những công trình vững chắc, bền đẹp theo thời gian. Sự tỉ mỉ trong từng hạng mục, tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và giám sát chặt chẽ sẽ giúp bạn yên tâm về chất lượng ngay từ những viên gạch đầu tiên. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, liên hệ trực tiếp theo số HOTLINE 0905 941 688 để được tư vấn chi tiết nhất.

Thông tin liên hệ

  • Văn phòng: Lô số 10 – Shophouse Simona, Đ. Hoàng Văn Thụ, P. Quy Nhơn Nam, T. Gia Lai
  • Hotline: 0905 94 1688
  • Email: nhattincorporation@gmail.com
  • Tham khảo các thông tin mới nhất của Công ty qua Fanpage: NHAT TIN CONSTRUCTION
  • Xem thêm các dự án nhà phố của Nhất Tín: tại đây!