Xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu được nhiều gia đình ưa chuộng bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Hơn thế, 400 triệu là ngân sách đầu tư phù hợp với những hộ có mức thu nhập trung bình. Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm cùng những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu cho bạn tham khảo.
1. Kinh nghiệm xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu tối ưu chi phí
Để xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi thì bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm sau:
Lựa chọn vật liệu thông dụng
Ưu tiên chọn những vật liệu thông dụng có giá thành rẻ để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, cần đảm bảo chất lượng để công trình được bền vững. Điển hình như các loại gạch nung, sắt thép, sắt hộp,…
Phong cách thiết kế phù hợp
Tùy vào sở thích, những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có thể áp dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Tuy nhiên, để tiết kiệm chi phí xây dựng nên lựa chọn phong cách đơn giản, không có các chi tiết cầu kỳ, phức tạp.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Nhân công thực hiện sẽ quyết định lớn đến thời gian thi công và chất lượng công trình. Trong đó, thời gian thi công có thể khiến chi phí bị độn lên cao. Vì thế, lựa chọn đơn vị thi công uy tín để quá trình thực hiện được suôn sẻ, tránh những sai sót trong quá trình xây dựng, đảm bảo tiến độ công trình.
2. Bóc tách dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu
Với ngân sách 400 triệu để xây nhà 1 trệt 1 lầu thì diện tích xây dựng phù hợp sẽ dao động khoảng 40m2 (4x10m). Với diện tích này, bạn có thể bố trí công năng sử dụng thoải với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và 1 wc. Dưới đây là bóc tách dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu, diện tích sử dụng là 80m2 mời bạn tham khảo:
| Hạng mục xây nhà 400 triệu | Chi phí (tham khảo) | |
|---|---|---|
| Thiết kế (bao gồm bản vẽ mặt bằng và kiến trúc tổng thể) | 10 triệu đồng | |
| Vật liệu xây thô | 200 triệu đồng | |
| Gạch, cát, xi măng, đá | 10 triệu đồng | |
| Thép xây dựng | 50 triệu đồng | |
| Mái nhà (mái tôn hoặc mái ngói) | 30 triệu đồng | |
| Vật liệu khác (ống nước, dây điện, phụ kiện,…) | 20 triệu đồng | |
| Nhân công | 120 triệu đồng | |
| Vật liệu hoàn thiện | 50 triệu đồng | |
| Sơn tường | 10 triệu đồng | |
| Gạch lát nền | 15 triệu đồng | |
| Cửa nhôm kính hoặc gỗ | 15 triệu đồng | |
| Thiết bị vệ sinh | 10 triệu đồng | |
| Chi phí phát sinh và dự phòng (sửa chữa nhỏ, thay đổi thiết kế,… hoặc các chi phí không lường trước được). | 20 triệu đồng | |
*Lưu ý: Bảng này chỉ mang tính chất tham khảo. Con số thực tế sẽ tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, giá cả vật tư, chi phí nhân công tại thời điểm thi công. Để có bảng giá chi tiết và chính xác nhất, bạn nên liên hệ với công ty xây dựng để được tư vấn cụ thể về giải pháp thi công hợp lý.
3. Tham khảo những mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu
Với kinh phí 400 triệu cho công trình nhà 1 trệt 1 lầu thấp tần thì việc xây dựng sẽ không đòi hỏi quá nhiều các yếu tố như những tầng cao nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Trên đây là những thông tin về xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu. Hy vọng qua bài viết này bạn có thêm kinh nghiệm trong việc xây dựng tổ ấm với ngân sách dự trù cụ thể. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với Nhất Tín để được tư vấn chi tiết nhất. Với kinh nghiệm hơn 10 năm và đội ngũ chuyên môn cao, Nhất Tín sẽ mang đến cho bạn giải pháp thi công hợp lý với từng ngân sách cụ thể.
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
