Xây nhà Phú Yên cần chuẩn bị bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi mà Nhất Tín thường xuyên nhận được từ các gia chủ. Thực tế, con số này sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố và cần thông qua quá trình khảo sát để có thể đưa ra báo giá chính xác. Ở bài viết này, Nhất Tín sẽ cập nhật bảng giá xây nhà dựa trên mét vuông để bạn tham khảo và có sự chuẩn bị phù hợp.
1. Dịch vụ xây nhà Phú Yên bao gồm những hạng mục nào?
Dịch vụ xây nhà Phú Yên sẽ bao gồm rất nhiều hạng mục từ khảo sát, thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện và bảo hành. Mỗi hạng mục đều đóng vai trò quan trọng nên cần được thực hiện một cách cẩn thận, chính xác để đảm bảo ngôi nhà đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, đáp ứng được mong muốn và nhu cầu của gia chủ.
Nhất Tín sẽ khái quát một số hạng mục xây nhà Phú Yên cơ bản để gia chủ có thể tham khảo:
– Khảo sát và thiết kế: Công việc chính gồm khảo sát và đánh giá địa hình, thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu và thiết kế hệ thống kỹ thuật.
– Xin phép xây dựng: Chuẩn bị hồ sơ và tiến hành thủ tục xin phép xây nhà Phú Yên. Thông thường, nhà thầu sẽ giúp gia chủ thực hiện công việc này.
– Thi công phần thô: Thi công nền móng (đào đất, đóng cọc, đổ bê tông móng,…); thi công kết cấu thô (lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, xây tường,…); thi công hệ thống kỹ thuật (lắp đặt hệ thống điện, nước, cáp viễn thông, thông gió, điều hòa, phòng cháy chữa cháy,…).
– Thi công hoàn thiện: Hoàn thiện ngoại thất (trái tường, sơn ngoại thất, lắp đặt cổng, hàng rào, cảnh quan sân vườn,…); hoàn thiện nội thất (trát tường, ốp gạch, sơn bả tường, lắp cửa, cầu thang, thiết bị vệ sinh, lắp đặt nội thất,…).
– Bàn giao và nghiệm thu từng hạng mục xây nhà Phú Yên theo hợp đồng.
2. Thời điểm thích hợp để xây nhà Phú Yên
Tỉnh Phú Yên nằm ở miền Trung Việt Nam, có khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa với hai mùa rõ rệt:
– Mùa khô: Từ tháng 1 đến tháng 8, thời tiết khô ráo và ít mưa. Nhiệt độ trung bình dao động từ 25°C đến 35°C, thích hợp cho việc xây dựng cũng như các hoạt động ngoài trời.
– Mùa mưa: Từ tháng 9 đến tháng 12, có thể xuất hiện bão và lũ lụt. Nhiệt độ trung bình từ 20°C đến 30°C. Thời tiết ẩm ướt sẽ gây khó khăn cho việc thi công và bảo quản vật tư xây dựng.
Có thể thấy, mùa khô là thời điểm lý tưởng đến tiến hành xây nhà Phú Yên. Thời tiết khô ráo giúp việc thi công nền móng, đổ bê tông cũng như một số công đoạn ngoài trời diễn ra thuận lợi. Chất lượng các hạng mục được đảm bảo tốt hơn, hạn chế gặp những vấn đề như nứt nẻ, thấm nước,…
Nếu không thể khởi công vào mùa khô thì thời điểm chuyển giao giữa hai mùa cũng là một lựa chọn khá tốt. Tuy nhiên, gia chủ cần kiểm tra dự báo thời tiết thường xuyên, đảm bảo quá trình thi công không có bão hay mưa lớn. Đồng thời, đơn vị xây nhà Phú Yên phải lên kế hoạch dự phòng cho các tình huống bất thường, chuẩn bị sẵn sàng về mặt nhân lực và vật tư thi công.
3. Chi phí xây nhà Phú Yên phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Xây nhà Phú Yên là một khoản đầu tư lớn và chi phí sẽ dao động tùy dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, điển hình như:
– Quy mô và diện tích công trình: Chi phí xây nhà Phú Yên thường tính theo mét vuông xây dựng. Nhà có diện tích càng lớn thì chi phí càng cao. Bên cạnh đó, nhà nhiều tầng sẽ đòi hỏi kết cấu móng, cột, dầm phức tạp hơn, từ đó làm tăng chi phí xây dựng.
– Thiết kế kiến trúc: Những công trình có nhiều chi tiết phức tạp, cầu kỳ như phong cách cổ điển, tân cổ điển,… sẽ yêu cầu vật liệu cao cấp và thời gian thi công lâu hơn. Chi phí cũng vì thế mà ảnh hưởng đáng kể.
– Điều kiện xây dựng: Khu vực có địa hình phức tạp như đất yếu, đồi núi sẽ tốn thêm chi phí gia cố móng và các biện pháp an toàn khác. Ngoài ra, thi công vào mùa mưa hoặc mùa cao điểm có thể tốn kém hơn do thời gian kéo dài và giá vật liệu tăng.
4. Bảng giá xây nhà Phú Yên mới nhất 2024 – Nhất Tín Construction
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (CHƯA BAO GỒM NỘI THẤT)
Loại công trình, khu vực
Bảng giá (VNĐ/m2)
Miền Trung – Tây Nguyên
6.000.000 – 7.000.000
Miền Nam
7.500.000 – 8.000.000
Biệt thự hiện đại tối giản
9.000.000 – 10.000.000
Biệt thự tân cổ điển, Luxury
11.000.000 – 13.000.000
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (BAO GỒM NỘI THẤT)
Loại công trình, khu vực
Bảng giá (VNĐ/m2)
Miền Trung – Tây Nguyên
8.000.000 – 11.000.000
Miền Nam
9.500.000 – 12.500.000
Biệt thự hiện đại tối giản
12.000.000 – 15.000.000
Biệt thự tân cổ điển, Luxury
15.000.000 – 20.000.000
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ
Gói
Bảng giá (VNĐ/m2)
Gói tiêu chuẩn
3.300.000
Gói cao cấp
3.500.000
VẬT TƯ THI CÔNG PHẦN THÔ
Loại vật tư
Gói tiêu chuẩn
Gói cao cấp
Thép
Việt Nhật
Pomina/Hòa Phát
Xi măng
Sông Gianh
Holcim/Kim Đỉnh
Bê tông
Mê Kông
Mê Kông
Đá
Sơn Triều
Sơn Triều
Cát
Hạt trung và hạt lớn
Hạt trung và hạt lớn
Gạch
Tuynel
Tuynel
Dây điện
Cadivi
Cadivi
Dây internet
Cat6
Cat6
Ống cấp/thoát nước
Tiền Phong
Hoa sen/Bình Minh
Ống luồn dây điện
Sino
Cadivi/Sino
Chống thấm
Sika
Sika/Neotex
Con kê bê tông
Có
Có
Vệ sinh trước khi bàn giao
Có
Có
Bảo hành chống thấm
2 năm
3 năm
Bảo hành kết cấu
5 năm
10 năm
Khách hàng tại Bình Định khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được hoàn 100% chi phí thiết kế. Đối với khách hàng thuộc các tỉnh thành khác sẽ được khấu trừ giảm 50% chi phí thiết kế nhà phố và 30% thiết kế nhà biệt thự.
Nhất Tín cam kết mang đến cho khách hàng sự tận tâm và tin tưởng tuyệt đối trong quá trình xây nhà trọn gói. Chính sách bảo hành các hạng mục phần thô, hoàn thiện và nội thất là một minh chứng rõ ràng về cam kết này,
Bảo hành phần thô bao gồm các hạng mục:
- Nứt kết cấu nhà (móng, trụ, dầm, sàn, giằng móng): Bảo hành 15 năm.
- Nứt kết cấu tường nhà như vị trí đục dây điện và các lỗi khác do nhà thầu thi công: Bảo hành 5 năm.
- Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: Bảo hành 5 năm.
Bảo hành phần hoàn thiện gồm các hạng mục:
- Chống thấm tường, sàn do lỗi đơn vị thi công: bảo hành 05 năm.
- Các thiết kế bị hoàn thiện như thiết bị điện, thiết kế bị vệ sinh, bồn nước, bồn năng lượng mặt trời, sàn gỗ, gạch ốp lát,… bảo hành theo hãng.
- Các hạng mục khác như: đồ cơ khí, lan can tay vịn, sơn bả tường trần, thạch cao, ốp đá cầu thang, ốp conwood,… bảo hành 5 năm.
- Cửa nội ngoại thất (cửa nhựa, cửa nhôm xingfa) do các nguyên nhân của đơn vị thi công như bạc màu, cong vênh: bảo hành 5 năm.
Bảo hành nội thất (nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm nội thất):
- Các phụ kiện và thiết bị bếp.
- Đồ nội thất (bàn ghế, tủ áo, tủ bếp, kệ tủ, vách ngăn, ốp trần tường trang trí,… bảo hành 05 năm).
Theo đó, báo giá xây nhà trọn gói của Nhất Tín đi đôi với chất lượng, cam kết sử dụng vật liệu đúng chuẩn như cam kết với gia chủ.
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (CHƯA BAO GỒM NỘI THẤT)
Loại công trình, khu vực | Bảng giá (VNĐ/m2) |
Miền Trung – Tây Nguyên | 6.000.000 – 7.000.000 |
Miền Nam | 7.500.000 – 8.000.000 |
Biệt thự hiện đại tối giản | 9.000.000 – 10.000.000 |
Biệt thự tân cổ điển, Luxury | 11.000.000 – 13.000.000 |
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (BAO GỒM NỘI THẤT)
Loại công trình, khu vực | Bảng giá (VNĐ/m2) |
Miền Trung – Tây Nguyên | 8.000.000 – 11.000.000 |
Miền Nam | 9.500.000 – 12.500.000 |
Biệt thự hiện đại tối giản | 12.000.000 – 15.000.000 |
Biệt thự tân cổ điển, Luxury | 15.000.000 – 20.000.000 |
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ
Gói | Bảng giá (VNĐ/m2) |
Gói tiêu chuẩn | 3.300.000 |
Gói cao cấp | 3.500.000 |
VẬT TƯ THI CÔNG PHẦN THÔ | ||
Loại vật tư | Gói tiêu chuẩn | Gói cao cấp |
Thép | Việt Nhật | Pomina/Hòa Phát |
Xi măng | Sông Gianh | Holcim/Kim Đỉnh |
Bê tông | Mê Kông | Mê Kông |
Đá | Sơn Triều | Sơn Triều |
Cát | Hạt trung và hạt lớn | Hạt trung và hạt lớn |
Gạch | Tuynel | Tuynel |
Dây điện | Cadivi | Cadivi |
Dây internet | Cat6 | Cat6 |
Ống cấp/thoát nước | Tiền Phong | Hoa sen/Bình Minh |
Ống luồn dây điện | Sino | Cadivi/Sino |
Chống thấm | Sika | Sika/Neotex |
Con kê bê tông | Có | Có |
Vệ sinh trước khi bàn giao | Có | Có |
Bảo hành chống thấm | 2 năm | 3 năm |
Bảo hành kết cấu | 5 năm | 10 năm |
Khách hàng tại Bình Định khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được hoàn 100% chi phí thiết kế. Đối với khách hàng thuộc các tỉnh thành khác sẽ được khấu trừ giảm 50% chi phí thiết kế nhà phố và 30% thiết kế nhà biệt thự.
Nhất Tín cam kết mang đến cho khách hàng sự tận tâm và tin tưởng tuyệt đối trong quá trình xây nhà trọn gói. Chính sách bảo hành các hạng mục phần thô, hoàn thiện và nội thất là một minh chứng rõ ràng về cam kết này,
Bảo hành phần thô bao gồm các hạng mục:
- Nứt kết cấu nhà (móng, trụ, dầm, sàn, giằng móng): Bảo hành 15 năm.
- Nứt kết cấu tường nhà như vị trí đục dây điện và các lỗi khác do nhà thầu thi công: Bảo hành 5 năm.
- Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: Bảo hành 5 năm.
Bảo hành phần hoàn thiện gồm các hạng mục:
- Chống thấm tường, sàn do lỗi đơn vị thi công: bảo hành 05 năm.
- Các thiết kế bị hoàn thiện như thiết bị điện, thiết kế bị vệ sinh, bồn nước, bồn năng lượng mặt trời, sàn gỗ, gạch ốp lát,… bảo hành theo hãng.
- Các hạng mục khác như: đồ cơ khí, lan can tay vịn, sơn bả tường trần, thạch cao, ốp đá cầu thang, ốp conwood,… bảo hành 5 năm.
- Cửa nội ngoại thất (cửa nhựa, cửa nhôm xingfa) do các nguyên nhân của đơn vị thi công như bạc màu, cong vênh: bảo hành 5 năm.
Bảo hành nội thất (nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm nội thất):
- Các phụ kiện và thiết bị bếp.
- Đồ nội thất (bàn ghế, tủ áo, tủ bếp, kệ tủ, vách ngăn, ốp trần tường trang trí,… bảo hành 05 năm).
Theo đó, báo giá xây nhà trọn gói của Nhất Tín đi đôi với chất lượng, cam kết sử dụng vật liệu đúng chuẩn như cam kết với gia chủ.
5. Tham khảo dự án xây nhà Phú Yên trọn gói do Nhất Tín thực hiện
Nhất Tín luôn tự hào là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây nhà Phú Yên. Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân sự tận tâm, chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho khách hàng những công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững với thời gian. Hãy hệ với Nhất Tín ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận về những ưu đãi hấp dẫn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
