Xây nhà Sông Cầu tiết kiệm không đồng nghĩa với việc chất lượng sẽ bị giảm sút. Nếu biết cách lập kế hoạch chi tiết, lựa chọn vật tư thông minh và đặc biệt là tìm được nhà thầu uy tín, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một công trình mơ ước với mức gi tiết kiệm. Nhất Tín sẽ chia sẻ cụ thể hơn qua bài viết dưới đây.
1. Cách tính chi phí xây nhà Sông Cầu đơn giản nhất
Dưới đây là một công thức đơn giản để gia chủ có thể tự mình ước lượng chi phí xây nhà Sông Cầu, từ đó có sự chuẩn bị kỹ càng về mặt tài chính.
Tổng chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trên 1m2 + Chi phí phát sinh + Chi phí hoàn thiện nội thất.
Ví dụ: Nếu diện tích xây dựng là 200m², đơn giá xây dựng trung bình là 5 triệu VNĐ/m², chi phí phát sinh là 10%, và chi phí hoàn thiện nội thất là 35% tổng chi phí xây dựng phần thô, thì:
=> Tổng chi phí xây nhà Sông Cầu = 200 x 500.000 + 10% x (200 x 5.000.000) + 35% x (200 x 5.000.000) = 1.450.000.000 đồng.
2. Bí quyết xây nhà Sông Cầu tiết kiệm chi phí
2.1. Chọn đơn vị xây nhà Sông Cầu uy tín, chuyên nghiệp
Yếu tố đầu tiên mà gia chủ cần quan tâm chính là phải chọn được cho mình một đơn vị xây nhà Sông Cầu uy tín, giàu kinh nghiệm. Họ phải có bản hợp đồng rõ ràng, chi tiết trong từng hạng mục, cam kết cụ thể về tiến độ và chất lượng công trình. Mặt khác, những đơn vị hoạt động lâu năm trong lĩnh vực thường có nhiều đối tác vật tư lớn, chắc chắn sẽ mang đến cho gia chủ mức giá ưu đãi hơn so với trên thị trường.
2.2. Chọn phong cách xây nhà Sông Cầu
Nếu bạn tìm được một phong cách thiết kế phù hợp với vị trí địa lý, diện tích đất và sở thích của các thành viên thì chi phí xây nhà Sông Cầu cũng sẽ tiết kiệm đáng kể. Theo quan sát của Nhất Tín, những phong cách như hiện đại, tối giản,… luôn là lựa chọn hàng đầu của các gia chủ tại Sông Cầu. Chúng cũng không yêu cầu nhiều kỹ thuật phức tạp, họa tiết cầu kỳ và phải đầu tư vật liệu cao cấp như phong cách cổ điển, tân cổ điển,…
2.3. Lên kế hoạch tài chính và kiểm soát chi phí hợp lý
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà Sông Cầu, ngoài việc chuẩn bị khoản tiền mà nhà thầu đã báo giá, gia chủ nên dự trù thêm 10 đến 15% tổng chi phí trên để phòng những tình huống bất ngờ xảy đến. Đặc biệt, hãy bám sát kế hoạch ban đầu để tránh phát sinh những khoản không cần thiết.
Để làm được điều này, trước khi tiến hành thi công, bạn cần ngồi lại và trao đổi thật chi tiết với nhà thầu về những mong muốn của bản thân. Trong nhiều năm làm việc, Nhất Tín nhận thấy rằng có nhiều gia chủ khá lơ là trong khâu thiết kế, kết quả là đến khi thi công lại phát sinh thêm nhiều vấn đề, muốn thêm chỗ này, muốn bớt chỗ kia. Lúc đó, chi phí xây nhà Sông Cầu cũng sẽ bị ảnh hưởng đáng kể.
3. Bảng giá dịch vụ xây nhà Sông Cầu tại Nhất Tín
3.1. Báo giá xây nhà Sông Cầu phần thô
| Gói | Gói tiêu chuẩn | Gói cao cấp |
| Bảng giá (VNĐ/m2) | 3.300.000 | 3.500.000 |
*Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo cho nhà cấp 4, nhà phố. Trên thực tế sẽ còn tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí thi công, yêu cầu về thiết kế,… Nhất Tín sẽ làm việc trực tiếp với gia chủ để đưa ra bảng giá xây nhà Gia Nghĩa phần thô chính xác và hợp lý cho khách hàng. Ngoài ra, khách hàng có thể thay đổi loại vật tư theo ý muốn. Kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn trực tiếp để đưa ra phương án tốt nhất.
VẬT TƯ THI CÔNG PHẦN THÔ | ||
| Loại vật tư | Gói tiêu chuẩn | Gói cao cấp |
| Thép | Việt Nhật | Pomina/Hòa Phát |
| Xi măng | Sông Gianh | Holcim/Kim Đỉnh |
| Bê tông | Mê Kông | Mê Kông |
| Đá | Sơn Triều | Sơn Triều |
| Cát | Hạt trung và hạt lớn | Hạt trung và hạt lớn |
| Gạch | Tuynel | Tuynel |
| Dây điện | Cadivi | Cadivi |
| Dây internet | Cat6 | Cat6 |
| Ống cấp/thoát nước | Tiền Phong | Hoa sen/Bình Minh |
| Ống luồn dây điện | Sino | Cadivi/Sino |
| Chống thấm | Sika | Sika/Neotex |
| Con kê bê tông | Có | Có |
| Vệ sinh trước khi bàn giao | Có | Có |
| Bảo hành chống thấm | 2 năm | 3 năm |
| Bảo hành kết cấu | 5 năm | 10 năm |
3.2. Báo giá xây nhà Sông Cầu phần hoàn thiện
| Gói | Gói tiêu chuẩn | Gói trung cấp | Gói cao cấp |
| Bảng giá (VNĐ/m2) | 2.800.000 | 3.200.000 | 3.500.000 |
*Lưu ý:
– Đơn giá bao gồm nhân công và vật tư hoàn thiện:
+ Gạch ốp lát, đá trang trí hoặc các vật liệu tạo điểm nhấn.
+ Sơn nước nội và ngoại thất.
+ Hạng mục chống thấm: chống thấm toilet, chống thấm tường, chống thấm trần.
+ Cửa: Cửa đi, cửa vệ sinh, cửa thông phòng, cửa sổ.
+ Thiết bị vệ sinh và các phụ kiện cho nhà vệ sinh.
+ Các hạng mục hoàn thiện cầu thang: lát đá, ốp gỗ, lan can, tay vịn.
+ Các hạng mục cơ điện: Điện trang trí, điện chiếu sáng, các thiết bị khác kèm theo.
+ Sàn: Sàn gỗ, sàn nhựa, sàn bê tông đá mài,…
+ Các hạng mục khác: Ô thông tầng, khung sắt, cổng ngõ,…
– Đơn giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.
– Nhất Tín Corp cam kết bảo hành 1 năm cho hạng mục thi công hoàn thiện.
4. Tham khảo một số công trình tiêu biểu do Nhất Tín thực hiện
Nếu muốn tối ưu chi phí nhất có thể, gia chủ nên lựa chọn hình thức xây nhà Sông Cầu trọn gói tại Nhất Tín để được nhận ngay các ưu đãi: giảm 50% chi phí thiết kế đối với nhà phố và 30% đối với biệt thự. Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, chúng tôi có thể tự tin mang đến cho bạn những công trình bền đẹp với thời gian.
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
