Ai cũng muốn quá trình hoàn thiện tổ ấm của mình diễn ra một cách thuận lợi, suôn sẻ. Nhưng nếu chẳng may xây nhà Tuy Hòa vào đúng mùa mưa thì phải lưu ý điều gì? Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực, Nhất Tín sẽ chia sẻ với bạn một số kinh nghiệm cực hữu ích qua bài viết sau.
1. Ưu và nhược điểm của việc xây nhà Tuy Hòa vào mùa mưa
Nhiều gia chủ có quan niệm rằng, xây nhà Tuy Hòa không nên tiến hành vào mùa mưa. Nguyên nhân là vì đội ngũ thi công rất khó làm việc và dễ gặp nguy hiểm. Thời gian xây nhà kéo dài nên chi phí thường cao hơn mùa khô. Bên cạnh đó, phần cát bị dính nước mưa sẽ bị bẩn, quá trình sàng lọc cát gặp nhiều khó khăn. Những vật tư như ván cốp pha, gỗ,… dễ bị trương nở và hư hỏng nếu không được bảo quản đúng cách.
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia xây dựng tại Nhất Tín, xây nhà Tuy Hòa vào mùa mưa trên thực tế vẫn có nhiều ưu điểm. Trước tiên, trời mưa có độ ẩm tốt nên bê tông sẽ đảm bảo chất lượng hơn (mùa khô thì phải thường xuyên tưới nước lên bê tông để tránh thoát ẩm). Từ đó, việc gia cố nền móng trở nên thuận tiện và ngôi nhà thêm vững chãi. Đây cũng là thời điểm thích hợp để kiểm tra tường nhà có bị thấm nước không, ngói có bị dột không,… Nếu có thì đội thợ thi công sẽ xử lý và khắc phục kịp thời cho gia chủ.
2. Kinh nghiệm “xương máu” khi xây nhà Tuy Hòa vào mùa mưa
2.1. Chuẩn bị vật tư xây dựng một cách kỹ lưỡng
Khi xây nhà Tuy Hòa vào bất kỳ thời điểm nào, việc lựa chọn vật tư xây dựng cũng cần được quan tâm hàng đầu. Gia chủ nên ưu tiên những vật liệu có khả năng chống thấm tốt như gạch không nung, sơn chống thấm, bê tông chống thấm,… và đảm bảo các mối nối, khe hở được bịt kín bằng vật liệu chống thấm.
Ngoài ra, thay vì các vật liệu xây dựng truyền thống, bạn có thể tham khảo thêm vật liệu nhẹ như tấm eps panel, tấm xi măng,… Chúng sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công đáng kể.
2.2. Lên phương án bảo quản vật tư xây dựng cẩn thận
Xi măng là một trong những loại vật tư dễ bị tác động nghiêm trọng vào mùa mưa. Nếu hấp thụ quá nhiều độ ẩm, xi măng rất dễ bị cứng lại và ảnh hưởng đến quá trình xây dựng. Lời khuyên của Nhất Tín là bạn nên giữ nó ở độ cao 20-30cm so với mặt đất, đồng thời phủ thêm một tấm vải hoặc nhựa. Nếu có điều kiện, hãy xây một nhà kho tạm thời để đảm bảo vật tư được bảo quản cẩn thận.
Thép cũng rất dễ bị rỉ sét nếu để ngoài trời mưa liên tục. Bạn có thể áp dụng các phương pháp tương tự như xi măng. Ngoài ra, hãy đặt một tấm nhựa trên mặt đất, sau đó đổ cát lên để chắc chắn rằng cát không bị trộn lẫn với bùn đất.
2.3. Quản lý công trình trong mùa mưa
Nếu xây nhà Tuy Hòa vào mùa mưa, gia chủ cần lưu ý đến việc thiết kế hệ thống thoát nước sao cho tránh tình trạng ngập úng tại công trình. Hãy đảm bảo các rãnh thoát nước luôn thông thoáng và không bị tắc nghẽn. Đặc biệt, nhà thầu phải linh hoạt trong lịch trình xây dựng, ưu tiên những công việc có thể làm trong nhà khi trời mưa và tiến hành thi công ngoài trời khi thời tiết thuận lợi.
Một lưu ý quan trọng là đơn vị xây nhà Tuy Hòa cần thường xuyên kiểm tra các thiết bị điện và máy móc để đảm bảo chúng hoạt động tốt trong điều kiện ẩm ướt, đề phòng nguy cơ giật điện và tai nạn lao động. Đồng thời, công nhân phải được cung cấp đầy đủ trang thiết bị bảo hộ như áo mưa, mũ bảo hộ, ủng chống trơn trượt,…
3. Báo giá dịch vụ xây nhà Tuy Hòa tại Nhất Tín
3.1. Báo giá xây nhà Tuy Hòa phần thô
| Gói | Gói tiêu chuẩn | Gói cao cấp |
| Bảng giá (VNĐ/m2) | 3.300.000 | 3.500.000 |
*Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo cho nhà cấp 4, nhà phố. Trên thực tế sẽ còn tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí thi công, yêu cầu về thiết kế,… Nhất Tín sẽ làm việc trực tiếp với gia chủ để đưa ra bảng giá xây nhà Gia Nghĩa phần thô chính xác và hợp lý cho khách hàng. Ngoài ra, khách hàng có thể thay đổi loại vật tư theo ý muốn. Kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn trực tiếp để đưa ra phương án tốt nhất.
VẬT TƯ THI CÔNG PHẦN THÔ | ||
| Loại vật tư | Gói tiêu chuẩn | Gói cao cấp |
| Thép | Việt Nhật | Pomina/Hòa Phát |
| Xi măng | Sông Gianh | Holcim/Kim Đỉnh |
| Bê tông | Mê Kông | Mê Kông |
| Đá | Sơn Triều | Sơn Triều |
| Cát | Hạt trung và hạt lớn | Hạt trung và hạt lớn |
| Gạch | Tuynel | Tuynel |
| Dây điện | Cadivi | Cadivi |
| Dây internet | Cat6 | Cat6 |
| Ống cấp/thoát nước | Tiền Phong | Hoa sen/Bình Minh |
| Ống luồn dây điện | Sino | Cadivi/Sino |
| Chống thấm | Sika | Sika/Neotex |
| Con kê bê tông | Có | Có |
| Vệ sinh trước khi bàn giao | Có | Có |
| Bảo hành chống thấm | 2 năm | 3 năm |
| Bảo hành kết cấu | 5 năm | 10 năm |
3.2. Báo giá xây nhà Tuy Hòa phần hoàn thiện
| Gói | Gói tiêu chuẩn | Gói trung cấp | Gói cao cấp |
| Bảng giá (VNĐ/m2) | 2.800.000 | 3.200.000 | 3.500.000 |
*Lưu ý:
– Đơn giá bao gồm nhân công và vật tư hoàn thiện:
+ Gạch ốp lát, đá trang trí hoặc các vật liệu tạo điểm nhấn.
+ Sơn nước nội và ngoại thất.
+ Hạng mục chống thấm: chống thấm toilet, chống thấm tường, chống thấm trần.
+ Cửa: Cửa đi, cửa vệ sinh, cửa thông phòng, cửa sổ.
+ Thiết bị vệ sinh và các phụ kiện cho nhà vệ sinh.
+ Các hạng mục hoàn thiện cầu thang: lát đá, ốp gỗ, lan can, tay vịn.
+ Các hạng mục cơ điện: Điện trang trí, điện chiếu sáng, các thiết bị khác kèm theo.
+ Sàn: Sàn gỗ, sàn nhựa, sàn bê tông đá mài,…
+ Các hạng mục khác: Ô thông tầng, khung sắt, cổng ngõ,…
– Đơn giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.
– Nhất Tín Corp cam kết bảo hành 1 năm cho hạng mục thi công hoàn thiện.
4. Tham khảo dự án xây nhà Tuy Hòa tiêu biểu do Nhất Tín thực hiện
Hy vọng bài viết này sẽ có ích với những ai đang chuẩn bị xây nhà Tuy Hòa vào mùa mưa. Với kinh nghiệm “thực chiến” hàng trăm công trình lớn nhỏ, Nhất Tín tự tin có thể mang đến cho gia chủ những công trình chất lượng, bền đẹp theo thời gian. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được các chuyên viên tư vấn và báo giá chi tiết.
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
