Việc xác định trước thời gian xây nhà giúp cho gia chủ lên kế hoạch tốt trong việc tạo dựng mái ấm cho gia đình mình. Bởi lẽ thời gian xây nhà càng dài thì sẽ phát sinh thêm các vấn đề như công sức, tiền bạc. Vậy khi xây dựng một ngôi nhà mất bao lâu và làm thế nào để tiết kiệm thời gian? Cùng Nhất Tín tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây.
1. Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây nhà?
Thời gian thi công cần được kiểm soát chặt chẽ nhằm đảm bảo công trình đúng tiến độ. Tuy nhiên, sẽ có một số yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây nhà mà bạn cần nắm rõ để có kế hoạch linh hoạt trong việc thi công như:
Quy trình xin giấy phép xây dựng: Thời gian hoàn thành thủ tục xin và cấp phép xây dựng có thể ảnh hưởng đến thời gian xây nhà. Đặc biệt nếu bạn không có kinh nghiệm thì quy trình này có thể kéo dài thời gian.
Diện tích và quy mô công trình: Đây là yếu tố quyết định lớn đến thời gian hoàn thành một ngôi nhà. Ngôi nhà càng lớn, thiết kế phức tạp sẽ dẫn đến thời gian thi công càng lâu.
Điều kiện đất và cơ sở hạ tầng: Yếu tố này cũng ảnh hưởng đáng kể đến thời gian xây nhà. Những mảnh đất có nền đất yếu, thấp lún,…cần được tiến hành san lấp, kiểm tra các vấn đề liên quan đến thời gian sẽ phải tăng lên.
Địa điểm xây dựng: Những mảnh đất ở vị trí không thuận lợi cho việc thi công cũng như vận chuyển vật liệu sẽ phần nào làm ảnh hướng đến thời gian xây nhà.
Vật liệu và nhân công: Đây là một trong những yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến thời gian xây nhà. Việc thiếu hụt vật liệu cũng như nhân công sẽ làm chậm tiến độ hoàn thành công trình.
Thời điểm xây nhà: Thời tiết là yếu tố khó kiểm soát nhất làm ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng. Việc thi công vào mùa mưa, bão, lụt,…sẽ gặp khó khăn hơn so với mùa khô nắng.
2. Xây nhà mất bao lâu
Thông thường, thời gian trung bình để xây dựng ngôi nhà sẽ mất từ 6 – 10 tháng. Tuy nhiên, thời gian này còn phụ thuộc vào những yếu tố liệt kê ở trên. Đây chỉ là thời gian lý tưởng được ước tính nếu như mọi hạng mục đều diện ra theo đúng kế hoạch mà không gặp phải trục trặc nào.
Lời khuyên dành cho bạn nên thuê đội ngũ thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Họ sẽ lên kế hoạch và dự tính thời gian thi công chuẩn xác nhất, đảm bảo tiến độ công trình hoàn thành như mong ước của bạn.
3. Tham khảo bảng biểu thời gian xây nhà tổng quát
Dưới đây là bảng thời gian thực hiện các hạng mục khi xây dựng nhà ở. Thời gian có thể bị ảnh hưởng do nhiều yếu tố khác nhau. Vì thế, để có mốc thời gian chính xác bạn cần tham vấn cụ thể với tổng thầu xây dựng.
| Hạng mục thi công | Mô tả | Thời gian |
| Động thổ | Chuẩn bị mặt bằng, đào móng | 1 – 2 tuần |
| Ép cọc và gia cố nền | Đổ bê tông móng, ép cọc bê tông,… | 2 tuần |
| Xây khung sườn nhà | Xây tường, thi công mái nhà, đổ bê tông tấm,… | 1 – 2 tháng |
| Xây dựng hệ thống điện nước,… | Đi đường điện, nước, làm mát,… | 2 – 4 tuần |
| Thi công tường | Sơn tường, cách nhiệt, trần thạch cao | 1 – 2 tháng |
| Lót gạch sàn, trang trí | Lót sàn, lắp đặt cửa, lan can, tay vịn cầu thang,.. | 1 – 2 tháng |
| Hoàn thiện ngoại thất | Chống thấm, trang trí | 2 – 4 tuần |
| Thi công nội thất | Lắp đặt những nội thất cơ bản như bồn rửa, vòi sne, thiết bị bếp, đèn trang trí | 1 – 2 tuần |
| Làm sạch | Dọn dẹp công trình, làm sạch sơn, | 1 tuần |
Đây là bảng biểu chỉ mang tính chất tham khảo
4. Bí kíp giúp tiết kiệm thời gian xây nhà
Việc chờ hoàn thiện một ngôi nhà quá lâu có thể ảnh hưởng đến kế hoạch của gia chủ, đặc biệt có thể phát sinh nhiều chi phí. Vì vậy, việc tối ưu thời gian xây nhà là điều cần thiết. Dưới đây sẽ là một số bí kíp giúp gia chủ tiết kiệm thời gian thi công:
- Đảm bảo bạn và tổng thầu xây dựng đã thống nhất khối lượng công việc rõ ràng với nhau để không xảy ra bất kỳ sự cố nào làm ảnh hưởng đến thời gian thi công.
- Cần có bản thiết kế xây dựng trước khi bắt đầu thi công. Thiết kế càng phức tạp thì thời gian xây nhà càng lâu. Vì thế, có thể cân nhắc thay đổi bố cục và sơ đồ mặt bằng trở nên đơn giản hơn để rút ngắn thời gian thực hiện.
- Lựa chọn thời điểm xây nhà hợp lý.
- Giám sát và theo dõi chặt chẽ tiến độ dự án để đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ.
Trên đây là một số thông tin về việc xây nhà mất bao lâu. Qua bài viết này, hy vọng bạn sẽ có thêm kinh nghiệm để lên kế hoạch xây dựng tổ ấm hợp lý. Với kinh nghiệm hơn 10 năm và đội ngũ chuyên môn cao, Nhất Tín sẽ giúp bạn đưa ra phương án thi công hợp lý và hoàn thành ngôi nhà mơ ước theo đúng tiến độ đã cam kết. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhất!
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
