Việc cải tạo nhà cũ thành quán cafe không chỉ mang lại không gian mới mẻ mà còn mở ra cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng. Đây là xu hướng phổ biến trong năm 2024, biến những thứ mình có thành điểm đến lý tưởng cho nhiều người. Bài viết này, Nhất Tín sẽ mách bạn một số kinh nghiệm trong việc cải tạo nhà cũ thành quán cafe nhé!
1. Kinh nghiệm khi cải tạo nhà cũ thành quán cafe
Cải tạo ngôi nhà cũ thành quán cafe đẹp, hiện tại sẽ mang đến cho bạn những tiềm năng kinh doanh vượt trội. Tham khảo những kinh nghiệm đơn giản sau đây sẽ góp phần trong việc biến hóa ấn tượng ngôi nhà cũ thành quán cafe đẹp với chi phí cải tạo tối ưu:
Đánh giá hiện trạng nhà cũ
Trước khi cải tạo nhà cũ, bạn cần nắm rõ hiện trạng của nó để có kế hoạch sửa chữa, thi công phù hợp. Cụ thể như phần móng, khung kết cấu của căn nhà có đủ vững chắc không, phong cách thiết kế nhà cũ là gì hay hệ thống trần, sàn như thế nào,…
Từ những đánh giá trên, quá trình cải tạo nhà cũ thành quán cà phê sẽ trở nên dễ dàng hơn. Nếu phần móng, khung đã đủ vững chắc bạn có thể tập trung cải tạo nội thất, mặt tiền. Nếu không thì sẽ có những biện pháp thi công để đảm bảo công trình bền vững, kiên cố hoặc thậm chí là đập đi xây lại.
Lựa chọn phong cách thiết kế khi cải tạo nhà cũ thành quán cafe
Việc trước tiên khi cải tạo nhà cũ thành quán cafe là xác định phong cách thiết kế, đối tượng khách hàng mà mình muốn hướng đến. Ví dụ, bạn muốn xây dựng một quán cafe theo phong cách vintage thì những nội thất mang dấu vết thời gian có thể được tận dụng, không gian cần mang lại nét mộc mạc, hoài cổ,..
Định hình phong cách quán sẽ giúp đơn vị cải tạo đưa ra những hướng thi công phù hợp. Việc lựa chọn màu sắc, vật liệu, nội thất bên trong cũng sẽ được tiến hành nhanh chóng hơn, giúp tiết kiệm thời gian công sức hiệu quả.
Lựa chọn đơn vị cải tạo nhà cũ thành quán cafe uy tín
Đây là yếu tố quyết định phần lớn đến chất lượng công trình. Một đơn vị cải tạo nhà uy tín sẽ mang đến cho bạn những hướng thi công hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí tối đa, mang đến không gian đẹp thu hút khách hàng hiệu quả.
2. Những hạng mục khi tiến hành cải tạo nhà cũ thành quán cafe
2.1 Cải tạo nhà cũng thành quán cafe tăng tính nhận diện thương hiệu
Mặt tiền đẹp, ấn tượng sẽ điểm đầu tiên thu hút khách hàng. Tùy vào phong cách thiết kế, bạn sẽ chọn các chất liệu, màu sắc và bố cục bảng hiệu phù hợp. Bảng hiệu quán cafe sẽ được thiết kế theo nguyên lý thẩm mỹ, tạo hiệu ứng nhìn thu hút dù đứng ở bất cứ đâu.
Bên cạnh đó, việc bố trí ánh sáng hợp lý nhằm đảm bảo quán cafe sẽ nổi bật dù ngày hay đêm. Ưu tiên sử dụng các thiết bị tiết kiệm điện năng để tối ưu chi phí kinh doanh, hệ thống đèn hiệu ứng lấp lánh để mang đến không gian thơ mộng thưởng thức cafe.
Hiện nay, xu hướng cafe có thiết kế không gian mở đang được ưa chuộng. Bạn có thể cải tạo nhà cũ có một khoảng sân nhỏ với việc bố trí cây xanh để mang đến không gian tươi mát giữa lòng thành phố.
2.2 Thiết kế thi công nội thất khi cải tạo nhà cũ thành quán cafe
Vẻ ngoài sẽ là nơi thu hút khách hàng đặt chân đến, bên trong sẽ là nơi níu giữ chân khách hàng quay lại nhiều lần. Vì thế, để không gian bên trong đẹp mắt, ấn tượng thì quán cafe cần được bày trí khoa học, thẩm mỹ để tạo sự thoải mái khi thưởng thức. Việc lựa chọn màu sắc, vật liệu và các bố trí nội thất sẽ phụ thuộc phần lớn vào việc bạn lựa chọn phong cách thiết kế trước đó.
Các vật dụng nội thất như ly, cốc, đồ trang trí,..cần phù hợp với không gian quán. Với những quán có diện tích nhỏ cần tích hợp công năng của vật dụng nội thất để tối ưu diện tích sử dụng. Ví dụ, tận dụng quầy bar để làm quầy tính tiền, tủ trang trí tích hợp menu đồ uống,..
Quan trọng nhất là việc bố trí nội thất khoa học để tạo sự thông thoáng cho không gian quán. Ánh sáng cũng góp phần không nhỏ vào việc giữ chân khách hàng hiệu quả. Có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên và sử dụng thiết bị chiếu sáng hợp lý để tạo ra không gian lý tưởng cho việc chụp ảnh hay thưởng thức đồ uống.
3. Tham khảo dự toán chi phí cải tạo nhà cũ thành quán cafe với chi phí khoảng 200 triệu
- Phá dỡ tường cũ: Nếu có những bức tường cần phá bỏ để mở rộng không gian cho quán cafe, bạn sẽ cần một khoản chi phí cho việc này. Giá thường dao động từ 200.000 – 400.000 đồng/m2, tùy theo loại vật liệu và quy mô phá dỡ.
- Dọn dẹp, vận chuyển phế liệu: Sau khi phá dỡ, bạn cần thuê xe để vận chuyển phế liệu ra ngoài. Chi phí vận chuyển tùy thuộc vào khối lượng phế liệu, nhưng có thể tính khoảng 3-5 triệu đồng cho cả quá trình.
- Để duy trì tinh thần làm việc và tạo mối quan hệ tốt với đội ngũ thợ, bạn nên dành một khoản nhỏ cho bánh nước, đồ ăn nhẹ trong quá trình thi công. Một bữa ăn trưa hoặc những giờ nghỉ với trà, cà phê và bánh ngọt có thể giúp thợ làm việc hăng say và trách nhiệm hơn.
- Bạn có thể dự trù khoảng 200.000 – 300.000 đồng/ngày cho việc này, phụ thuộc vào số lượng thợ và thời gian thi công.
Dưới đây là bảng dự toán chi phí dự trù cho việc cải tạo nhà cũ thành quán cafe, mời bạn tham khảo:
| Hạng mục | Chi phí dự toán |
| Phá dỡ nhà cũ | 10 – 15 triệu |
| Nội thất | 100 triệu |
| Sàn gỗ | 20 triệu |
| Sơn sửa và trang trí | 10 triệu |
| Nâng cấp hệ thống điện | 10 triệu |
| Hỗ trợ chi phí ăn uống cho thợ | 3 – 5 triệu |
| Tổng chi phí | 180 – 200 triệu |
4. Tuyển tập những mẫu cải tạo nhà cũ thành quán cafe
Cải tạo nhà cũ thành quán cafe yêu cầu cần phải có kinh nghiệm và chuyên môn cao để mang đến không gian ấn tượng, thu hút khách hàng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Nhất Tín sẽ tư vấn giúp bạn giải pháp thi công tối ưu chi phí. Nhất tín sẽ mang đến những chính sách ưu đãi dành cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà của chúng tôi. Liên hệ ngay để được tư vấn bạn nhé!
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Nhất Tín
– Văn phòng: Lô 10 Chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, Tp Quy Nhơn, Bình Định.
– Điện thoại: 0905 941 688
